Проверка № 382100909949 от 30 сентября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС"
Дата проведения
30 сентября 2021 года — 27 октября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки информации, содержащейся в обращении от 08.09.2021 вх. № 04-86-8254/21 о фактах нарушения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Шахтерская, дом № 19а выразившихся в ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг, ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества многоквартирного.; проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом №19, расположенным по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Шахтерская (далее - МКД № 19 а); соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, соблюдение лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам
Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения гражданина 04-86-8254/21 от 2021-09-08
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Скуратов Е. А. | Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Иркутск, ул. Шахтерская, д. 19а
Дата составления акта о проведении проверки
27 октября 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Калинина Наталья Анатольевна
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Отмостка многоквартирного дома, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Шахтерская, дом № 19а (далее - МКД № 19а). с торца 5-го подъезда находится в неудовлетворительном состоянии, местами отсутствует, что не обеспечивает отвод атмосферных осадков и талых вод от стены МКД № 19а и может являться причиной увлажнения фундамента.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1290/21 | В срок до 1 июля 2022 года |
| Выполнить устройство отмостки с торца 5-го подъезда МКД № 19а. | |
Описание
Торцевая наружная стена (панели) МКД № 19а имеет трещины в продольном и поперечном направлениях. На некоторых панелях отслоение фактурного слоя, выветривание.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1290/21 | В срок до 1 июля 2022 года |
| Информировать собственников помещений МКД № 19а о необходимости выполнения работ по утеплению и устройству защитного слоя торцевого фасада МКД № 19а. | |
Описание
При осмотре помещений подвала МКД № 19а выявлено захламление строительным и бытовым мусором, наличие деревянных кладовых помещений (не предусмотрены при строительстве).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1290/21 | В срок до 1 июля 2022 года |
| Освободить помещения подвала МКД № 19а от строительного и бытового мусора. Выполнить демонтаж деревянных конструкций кладовых помещений. | |
Описание
При осмотре лестничных клеток подъездов МКД № 19а выявлен факт захвата общедомового имущества (тамбура, лифтовые холлы, мусорокамеры). Собственниками и нанимателями жилых помещений № 41, № 42, № 43 в МКД № 19а осуществлен захват части лестничной клетки вследствие чего перекрыт аварийный выход.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1290/21 | В срок до 1 июля 2022 года |
| Обеспечить беспрепятственный и свободный доступ ко всем элементам МКД № 19а и во все помещения относящиеся к общему имуществу собственников помещений МКД № 19а. | |
Описание
В ходе осмотра прилегающей территории МКД № 19а со стороны главного фасада обнаружены элементы железобетонного фундамента, примыкающего к цоколю (стене) МКД № 19а перекрытого железобетонными плитами перекрытия. Внутри конструкции имеется приямок (котлован). Железобетонные плиты перекрытия находятся в аварийном состоянии и имеют локальные разрушения (просадка, трещины, разрушение защитного слоя бетона до арматуры).
Описание
При осмотре чердачного помещения и покрытия кровли МКД № 19а установлено, что покрытие кровли (плоская из железобетонных конструкций с внутренним водостоком) на некоторых участках находится в неудовлетворительном состоянии (разрушение бетонных конструкций до арматуры) требуется проведение ремонта железобетонных плит. При проведении комплекса мероприятий данные работы будут относится к капитальному ремонту.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1290/21 | В срок до 1 июля 2022 года |
| Информировать собственников помещений МКД № 19а о необходимости выполнения ремонтно-восстановительных работ железобетонных конструкций кровли МКД № 19а. | |
Описание
В подвале МКД № 19а трубопроводы инженерных коммуникаций (горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения) не обработаны антикоррозийным составом. теплоизоляция трубопроводов находится в неудовлетворительном состоянии. Линии электроснабжения подвальных помещений и электрооборудование находятся в неудовлетворительном состоянии (отсутствуют цоколя, плафоны, открыты распределительные коробки, скрутки).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1290/21 | В срок до 1 июля 2022 года |
| Выполнить окраску трубопроводов инженерных коммуникаций антикоррозийным составом. Установить недостающие и заменить деформированные элементы теплоизоляционного материала. Закрепить цоколя электроосветительных приборов, установить недостающие цоколя. Выполнить соединение и изоляцию токоведущих жил в соответствии с правилами. Выполнить ревизию этажных щитов подъездов МКД № 19а. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ