Проверка № 382100178635 от 23 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "ОСТРОГ"
Дата проведения
23 апреля 2021 года — 24 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки информации, содержащейся в мотивированном представлении от 20.04.2021 по результатам рассмотрения обращения от 24.02.2021 № 04-86-1758/21, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части начисления платы за содержание жилого помещения, в том числе текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Летописца Нита Романова, дом № 3, за период с 01.12.2019 по 30.04.2021 года; проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом №3, расположенным по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул Летописца Нита Романова (далее - МКД № 3); соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами
Правовое основание проведения проверки
Мотивированное представление
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Сороковикова Г. В. | Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Иркутск, ул. Летописца Нита Романова, д. 3
Дата составления акта о проведении проверки
24 мая 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Согласно протоколу № 3 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 3 по адресу: г. Иркутск, ул. Летописца Нита Романова (далее - МКД № 3) от 13.11.2018 (далее - Протокол № 3) по 9 вопросу принято решение утвердить размер платы по строке «текущий ремонт» – 1, 50 руб./м2, и размер платы по строке «текущий ремонт» действует в течение 1 года с даты вступления в силу договора управления По окончанию срока действия размера платы, установленного в соответствии с настоящим решением собственников помещений, размер платы по строке «текущий ремонт» устанавливается в размере 1 руб./м2, до момента принятия общим собранием собственников помещений иного решения, устанавливающего размер платы по строке «текущий ремонт».
При анализе платежных документов по жилому помещению № 136 МКД № 3 за период с января 2020 года по апрель 2021 года установлено, что общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Острог" (далее - ООО «УК Острог») производило начисление платы по строке «текущий ремонт» на 0, 5 руб./м2 больше, чем размер платы, утвержденный Протоколом № 3, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановлением от 07.04.2022 г. № 5-206/2022 директор ООО УК Острог Кузнецов Д.В. привлечен к административной ответственности по ч. 2. ст. 14.1.3 КоАП РФ и назначено наказание в виде предупреждения |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ