Проверка № 38190803413126 от 16 мая 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "АЖК"
Дата проведения
16 мая 2019 года — 13 июня 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем в Службу 11 апреля 2019 г. (вх. № 04-86-3663/19), о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно ненадлежащем содержании и технической эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Иркутская обл., г.Ангарск, квартал 95, дом № 2 (далее МКД № 2).; соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Никифорова Наталья Павловна | Ведущий консультант центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
Объекты и итоги проверки
Адрес
ОБЛ ИРКУТСКАЯ Г АНГАРСК КВ-Л 95 ДОМ 2
Дата составления акта о проведении проверки
6 июня 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Дронов С. Н.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Не предусмотрено проветривание лестничной клетки (МКД № 2 газифицирован): подъезд № 1 - отсутствуют фарнитура (ручки) на форточках; подъезд № 3, № 4, № 5 на 1 и 5 этажах фрамуги не открываются, отсутствуют форточки.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1028/19-1 | В срок до 1 сентября 2019 года |
| Восстановить в подъезде № 1 МКД № 2 фарнитуру (ручки) на форточках. Выполнить работы по восстановлению проветривания в подъездах № 3, № 4, № 5 МКД № 2 на 1 и 5 этажах (предусмотреть открывание фрамуг или установить форточки) | |
Описание
Неисправность малых архитектурных форм на придомовой территории МКД № 2 (лавочки имеют уклон, крепление сиденья качели, зыбкость карусели, деревянный заборчик покосился, сломан, возле лавочки из земли торчит сломанная деревянная доска), что влияет на безопасность граждан.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1028/19 | В срок до 1 августа 2019 года |
| Произвести ремонтные работы малых архитектурных форм на придомовой территории МКД № 2 (лавочки имеют уклон, крепление сиденья качели, зыбкость карусели, деревянный заборчик покосился, сломан, демонтировать возле лавочки из земли сломанную деревянную доску), | |
Описание
При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период не устранены неисправности входного крыльца (частично разрушено сопряжение железобетонной плиты входного крыльца с фасадом здания, частичное разрушение ступеней до арматуры), подъезд № 1, № 2, № 3.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1028/19-1 | В срок до 1 сентября 2019 года |
| Выполнить работы по восстановлению разрушенного сопряжения железобетонной плиты входного крыльца с фасадом МКД № 2, разрушенных ступеней входных крылец, подъезд № 1, № 2, № 3 МКД № 2. | |
Описание
Частично неисправно лестничное ограждение и поручни ограждения лестничной клетки в подъезде № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, что влияет на безопасность граждан.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1028/19 | В срок до 1 августа 2019 года |
| Произвести работы по восстановлению лестничного ограждения и поручней ограждения лестничной клетки в подъездах № 1, № 2, № 3, № 4, № 5 МКД №2 . | |
Описание
Частично местами по фасаду МКД № 2 неисправное состояние герметизации стыков панелей наружных стен (стыки панелей не отвечают требованиям водозащиты; трещины, частичное разрушение поверхности герметизирующего слоя).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1028/19-1 | В срок до 1 сентября 2019 года |
| Выполнить работы по восстановлению герметизации стыков панелей наружных стен МКД № 2 | |
Описание
Неисправность стен лестничной клетки возле почтовых ящиков (отверстия после снятия старых почтовых ящиков), подъезд № 4, № 5, что влечёт к дальнейшему разрушению строительной конструкции лестничной клетки.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1028/19 | В срок до 1 августа 2019 года |
| Произвести работы по восстановлению целостности стен возле почтовых ящиков, подъезд № 4, № 5 МКД № 2. | |
Описание
Захламленность лестничной клетки подъезда № 3 (на площадке между 4 и 5 этажами расположена мебель).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1028/19 | В срок до 1 августа 2019 года |
| Произвести работы по очистке лестничной клетки подъезда № 3 МКД № 2 (на площадке между 4 и 5 этажами расположена мебель) | |
Описание
Надписи на стене фасада с торца здания, подъезд № 1, № 5 и на входных дверях подъезда № 2, № 3, № 4, № 5.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1028/19 | В срок до 1 августа 2019 года |
| Выполнить работы по закраске надписей на стене фасада с торца здания, подъезд № 1, № 5 и на входных дверях подъезда № 2, № 3, № 4, № 5 МКД № 2. | |
Описание
Отсутствие необходимой информации на информационных стендах, расположенных в подъездах № 1, № 2, № 3, № 4, № 5. Отсутствует информационный стенд в подъезде № 2.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1028/19 | В срок до 1 августа 2019 года |
| Разместить необходимую информацию на информационных стендах подъездов № 1, № 2, № 3, № 4, № 5; установить информационный стенд в подъезде № 2 МКД № 2. | |
Описание
Неисправность оконных заполнений лестничных клеток: подъезд № 3 - частично разбиты стекла; подъезд № 4 частично остекление в одну нитку;подъезд № 5 окно на площадке между 1 и 2 этажами забито фанерой, на 5 этаже фрамуга не закреплена.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1028/19-1 | В срок до 1 сентября 2019 года |
| Выполнить работы по ремонту оконных заполнений лестничных клеток МКД № 2: подъезд № 3 - частично разбиты стекла;подъезд № 4 частично остекление в одну нитку; подъезд № 5 окно на площадке между 1 и 2 этажами забито фанерой, на 5 этаже закрепить фрамугу. | |
Описание
Неисправное состояние лестниц в лестничной клетке подъездов № 1, № 2, № 3, № 4, № 5 (сквозные отверстия в железобетонных плитах лестничных межэтажных площадках, подъезды № 3, № 4, № 5, частично сколы валиков ступеней, подъезд № 1, № 2, № 3, № 4, № 5), что влечет к дальнейшему разрушению строительной конструкции лестничных клеток).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1028/19 | В срок до 1 августа 2019 года |
| Произвести работы по восстановлению целосности лестниц и лестничной клетки в подъездах № 1, № 2, № 3, № 4, № 5 МКД №2 (сквозные отверстия в железобетонных плитах лестничных межэтажных площадках, подъезды № 3, № 4, № 5, частично сколы валиков ступеней, подъезд № 1, № 2, № 3, № 4, № 5) . | |
Описание
Открыты дверцы слаботочных щитков лестничных клеток в подъездах № 1, № 2, № 3, № 4, № 5.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1028/19 | В срок до 1 августа 2019 года |
| Закрыть слаботочных щитков лестничных клеток в подъездах № 1, № 2, № 3, № 4, № 5 МКД № 2. | |
Описание
Отсутствует освещение входа в подъезд № 5.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1028/19-1 | В срок до 1 сентября 2019 года |
| Выполнить работы по восстановлению освещения входа в подъезд № 5 МКД № 2. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ