ООО "АКЦЕНТ"

В соответствии с требованиями ст. 55 Кодекса установлен порядок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства после завершения строительства, реконструкции или капитального ремонта. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик должен обратиться в орган местного самоуправления, выдававший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объёме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Во время проведения проверки двухэтажное реконструируемое здание было открыто для посетителей. В помещении находился товар для продажи и продавцы. Здание эксплуатируется в качестве мебельного магазина «Акцент».

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1, ст. 4. ст. 5, ч. 4 ст. 145 Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», обязательному подтверждению соответствия требованиям пожарной безопасности подлежат объекты защиты (продукция) общего назначения и пожарная техника, требования пожарной безопасности к которым устанавливаются настоящим Федеральным законом и (или) техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", содержащими требования к отдельным видам продукции. Не представлены документы (паспорта, сертификаты соответствия) на смонтированное оборудование, материалы и изделия, подлежащие обязательному подтверждению соответствия требованиям пожарной безопасности, не предоставлены.

В соответствии с требованиями проектной документации шифр 07-10-МПБ, 07-10-МПБ 9.2, требованиями Федерального закона №123 ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Свода правил СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы", в коридорах на путях эвакуации не допускается размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м, газопроводы и трубопроводы с горючими жидкостями, а также встроенные шкафы, кроме шкафов для коммуникаций и пожарных кранов. Ширина выходов на наружную эвакуационную лестницу 3-го типа составляет 0.7м.

В соответствии с требованиями проектной документации шифр 07-10-МПБ, 07-10-МПБ 9.2 и требованиями ч.2 ст.1, ст. 4, ст. 52, ст. 53, ст. 89 Федерального закона №123 ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.4.3.3 Свода правил СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы", в коридорах на путях эвакуации не допускается размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м, газопроводы и трубопроводы с горючими жидкостями, а также встроенные шкафы, кроме шкафов для коммуникаций и пожарных кранов. На объекте строительства согласно проектной документации шифр 07-10-МПБ, 07-10-МПБ 9.2 предусмотрено размещение настенных пожарных шкафов для внутреннего противопожарного водоснабжения в поэтажных коридорах на высоте 1.35м.

В соответствии с требованиями проектной документации шифр 07-10-МПБ, 07-10-МПБ 9.2, требованиями Федерального закона №123 ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», окна в противопожарных преградах должны быть неоткрывающимися, а противопожарные двери и ворота должны иметь устройства для самозакрывания. Противопожарные двери, ворота, шторы, люки и клапаны, которые могут эксплуатироваться в открытом положении, должны быть оборудованы устройствами, обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре. Противопожарные двери электрощитовой, венткамеры, серверной, не имеют устройства для самозакрывания.

Согласно л. 55 проектной документации шифр 06-2012-КР, имеющей положительное негосударственной экспертизы от 21.05.2015 № 4-1-1-0066-15, выдано ЗАО «Принцэпс» л. 15, колонны каркаса монолитные железобетонные с различными сечениями: квадратные 400х400; круглые диаметр 1000 мм и 300 мм. Согласно л. 12 технического отчета по обследованию строительных конструкций шифр 0312/2018-ОР, выполненного ООО «ПроектСтальКонструкция», часть монолитных железобетонных колонн каркаса круглого сечения выполнены в металлических трубах с наружным диаметром 530 мм и толщиной стенки 5(7) мм. Монолитная железобетонная колонна по оси 5/К круглого сечения принята с наружным диаметром 630 мм и толщиной стенки трубы 7 мм.

Согласно проектной документации шифр 06-2012-ПОС, разработанной ООО «Строй-Проект», во избежание доступа посторонних лиц на строительной площадке необходимо выполнить ограждение из листов металлического профиля. На строительной площадке отсутствует ограждение из листов металлического профиля.

Согласно проектной документации шифр 06-2012-КРТ, разработанной ООО «Строй-Проект», между монолитной конструкцией и кирпичной стеной должен быть предусмотрен зазор 30 мм, в который устанавливается упругая прокладка. Между монолитной конструкцией и кирпичной стеной не предусмотрен зазор 30 мм, упругая прокладка отсутствует.

Согласно проектной документации шифр 06-2012-КРТ, разработанной ООО «Строй-Проект», к несущим конструкциям кирпичные стены крепятся с шагом 500 мм по высоте при помощи гибких связей, которые крепятся к закладным деталям устанавливаемым при помощи анкеров по технологии фирмы «ОМАХ» М8х80, в предварительно просверленные отверстия диаметром 8 на глубину 65 мм. Гибкие металлические связи из арматуры диаметром 8 А240 должны быть оцинкованы или иметь антикоррозионное покрытие. Кирпичные стены крепятся к железобетонным конструкциям с шагом более 500 мм. В связи с полным выполнением кирпичных стен, оценить технологию выполнения (крепления) не представляется возможным. Акт на скрытые работы и сертификаты на используемые материалы не представлены.

Согласно проектной документации шифр 06-2012-АР, разработанной ООО «Строй-Проект», состав кровли следующий: плитка, стяжка армированная, дренажный слой, геотекстиль, мембрана ПВХ, геотекстиль, утеплитель, пароизоляция, железобетонное перекрытие. На кровле отсутствует плитка. Стяжка выполнена не армированная, в следствие воздействия атмосферных осадков разрушается. Акт на скрытые работы не представлен.

Согласно проектной документации шифр 06-2012-АР, разработанной ООО «Строй-Проект», несущими конструкциями технических помещений в осях П-М/6-8 и в осях В-А/6-8 на отм. +21, 300 являются монолитные железобетонные колонны, с заполнение наружных стен кирпичом. Монолитные железобетонные колонны отсутствуют. Колонны выполнены из кирпича. Стены обшиты металлическим профилированным листом по деревянному каркасу. От атмосферных воздействий кирпич частично разрушен, деревянные доски сгнили.