Проверка № 38180803191995 от 30 июля 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ХОЗЯИН ДОМА"
Дата проведения
30 июля 2018 года — 17 августа 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка информации, содержащейся в обращении от 04 июля 2018 года (вх. № 04-86-11128/18), о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно, в части правомерности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по кв. 46 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Лыткина, дом № 42 (далее – МКД № 42), за период с июня по сентябрь 2017 года.; Соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Марченко Наталья Викторовна | Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы, государственный жилищный инспектор Иркутской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
664047 ОБЛ ИРКУТСКАЯ Г ИРКУТСК УЛ ЛЫТКИНА ДОМ 41 КВАРТИРА 104
Дата составления акта о проведении проверки
17 августа 2018 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ. При этом, ООО Хозяин дома произвело начисление платы за жилищно-коммунальные услуги за август, сентябрь 2017 года по кв. 46 в МКД № 42 без учета внесения собственником указанного помещения платы за жилищно-коммунальные услуги пр
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1411-1/18 | В срок до 2 октября 2018 года |
Описание
1. Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ. При этом, ООО Хозяин дома произвело начисление платы за жилищно-коммунальные услуги за август, сентябрь 2017 года по кв. 46 в МКД № 42 без учета внесения собственником указанного помещения платы за жилищно-коммунальные услуги пр
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1411-2/18 | В срок до 2 октября 2018 года |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
664047 ОБЛ ИРКУТСКАЯ Г ИРКУТСК УЛ ЛЫТКИНА ДОМ 41 КВАРТИРА 104
Нет данных о результатах проверки