Проверка № 38180803161349 от 13 июня 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖИЛКОМ"
Дата проведения
13 июня 2018 года — 10 июля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращениях, поступивших: 23 мая 2018 года (вх. 04-86-8684/18); 14 мая 2018 года (вх.04-86-8105/18) в орган государственного жилищного надзора, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно: в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирных домов по адресам: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 92/93, дом 17 (далее – МКД № 17); Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон 29, дом 4 (далее – МКД № 4) (правомерность применения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах); в части нарушения правил содержания общего имущества при технической эксплуатации общего имущества МКД № 17 (текущий ремонт козырьков над подъездами и оконных заполнений в подъездах).; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Марыгина Марина Ивановна | Ведущий консультант центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
Объекты и итоги проверки
Адрес
665832 ОБЛ ИРКУТСКАЯ Г АНГАРСК МКР 7А ДОМ 8 ПОМЕЩЕНИЕ 80 КАБИНЕТ 14, 17
Дата составления акта о проведении проверки
10 июля 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель Ооо Жилком Медведева Т. Н.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
С 01.06.2017 по 21.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 4, 17 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 4, 17 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки, усилители телеантенн, циркуляционные насосы в системе горячего водоснабжения, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 4, 17 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 4, 17 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МК
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1074/18 | В срок до 12 сентября 2018 года |
Описание
С 01.06.2017 по 21.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 4, 17 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 4, 17 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки, усилители телеантенн, циркуляционные насосы в системе горячего водоснабжения, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 4, 17 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 4, 17 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МК
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1074/18-1 | В срок до 12 сентября 2018 года |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Ангарск, квартал 92/93, дом 17; г. Ангарск, 29 микрорайон, дом 4.
Нет данных о результатах проверки