Проверка № 381800231653 от 26 марта 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
РСП ОАО "ДОСТ"
Дата проведения
26 марта 2018 года — 20 апреля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем «22» февраля 2018 г. (вх. № 04-86-2941/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании в содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ангарск, 15 микрорайон, дом №29 (правомерность применения нормативов потребления в целях содержания общего имущества многоквартирном доме); Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110
Правовое основание проведения проверки
Заявление КО - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Грешнёва Виктория Степановна | Ведущий консультант центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственный жилищный инспектор Иркутской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
665816, Иркутская обл. , г. Ангарск, кв. 179, дом № 17
Нет данных о результатах проверки
Адрес
г. Ангарск, 15 микрорайон, дом №29.
Дата составления акта о проведении проверки
3 апреля 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Еремеева Татьяна Сергеевна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена по электронной почте
Информация о выявленных нарушениях
Описание
С 1 июня 2017 года до 1 марта 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД №29 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №29 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД №29 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения,
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 480/18 | В срок до 2 июля 2018 года |
| Устранить нарушения - с 01.06.2017 исключить при расчете размера платы за потребление электрической энергии при содержании общего имущества МКД площадь чердака. Привести начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению в соответствие с действующим законодательством, произвести перерасчет платы электрическую энергию, потребленную при содержании общего имущества в МКД №29 за период с 01.06.2017 года с учетом исключения площади чердака. Предоставить в службу документы, подтверждающие исполнение предписания, а именно платежные документы по квартире №42, с отраженным размером перерасчета. | |
Описание
С 1 июня 2017 года до 1 марта 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД №29 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД №29 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству,
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 480/18 | В срок до 2 июля 2018 года |
| Устранить нарушения с 01.06.2017 установить норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД в соответствии с п.9 (0, 72) таблицы «Нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» Приказ министерства жилищной политики энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017года № 75-мпр Привести начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению в соответствие с действующим законодательством, произвести перерасчет платы за электрическую энергию, потребленную при содержании общего имущества в МКД №29 за период с 01.06.2017 года, исходя из установленного норматива 0, 72. Предоставить в службу документы, подтверждающие исполнение предписания, а именно платежные документы по кв. №42 в МКД №29 с отраженным размером перерасчета. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ