ЗАО "СТРОЙТРАНС"

Согласно проектной документации л. 6 шифр 04-2006-7-АР на отм. -3, 000 расположено два помещения: пожарной сигнализации и помещение эл. щитовой офисов в осях 4-7 ряда А-Б на расстоянии от монолитной несущей стены по ряду Б на расстоянии 910 мм (выгорожены перегородками из мелкоштучных материалов t 120).

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1, ст. 62 Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», и п. 61 Постановление Правительства РФ № 390 "О противопожарном режиме", который устанавливает: сети противопожарного водопровода должны находиться в исправном состоянии и обеспечивать требуемый по нормам расход воды на нужды пожаротушения. Проверка их работоспособности должна осуществляться не реже двух раз в год (весной и осенью). К началу основных строительных работ на стройке должно быть обеспечено противопожарное водоснабжение от пожарных гидрантов на водопроводной сети или из резервуаров (водоемов).

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 1, ст. 4, ст. 5, ст. 90 Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 8.1, п. 8.3 Свода правил СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен: - с двух продольных сторон - к зданиям и сооружениям класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой 28 и более метров, классов функциональной пожарной опасности Ф1.2, Ф2.1, Ф2.2, Ф3, Ф4.2, Ф4.3, Ф.4.4 высотой 18 и более метров; Допускается предусматривать подъезд пожарных автомобилей только с одной стороны к зданиям и сооружениям в случаях: - меньшей высоты, чем указано в пункте 8.1; - двусторонней ориентации квартир или помещений; - устройства наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и балконы смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зданий.

Согласно проектной документации шифр 04-2006-7-АР, квартиры, расположенные на 6, 7, 8 этажах по осям В-Г (4-6) имеют аварийный выход на балкон в безопасную зону с простенком 1.2м.

Согласно проектной документации вместо внутреннего противопожарного водопровода предусмотрено устройство сухотрубов с выведенными наружу двух патрубков с вентилями и соединительными головками на высоте 1.2м, для подключения пожарных автомобилей.

Согласно проектной документации шифр 04-2006-7-АР на объекте строительства каждый этажный коридор отделен дверями от лифтового холла.

В соответствии с проектной документацией шифр 04-2006-7-ОВ, получившей положительное заключение государственной экспертизы от 05 декабря 2007 года № 97-37-6236/7, выданное «Агентством Государственной экспертизы и ценообразования в строительстве Иркутской области» для регулирования теплоотдачи нагревательных приборов на верхней подводке к ним установлены регулирующие клапаны типа RTD-N с предварительной настройкой и термостатом фирмы Danfoss.

В соответствии с проектной документацией шифр 04-2006-7-ОВ, получившей положительное заключение государственной экспертизы от 05 декабря 2007 года № 97-37-6236/7, выданное «Агентством Государственной экспертизы и ценообразования в строительстве Иркутской области» для системы противодымной вентиляции ПД1, ПД2 устанавливаются вентиляторы радиальные ВР 80-70-8.

Согласно требований п. 17.10 СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий» прокладка внутренних канализационных сетей не допускается: под потолком, в стенах и в полу жилых комнат, спальных помещений детских учреждений, больничных палат, лечебных кабинетов, обеденных залов, рабочих комнат, административных зданий, залов заседаний, зрительных залов, библиотек, учебных аудиторий, электрощитовых и трансформаторных, пультов управления автоматики, приточных вентиляционных камер и производственных помещений, требующих особого санитарного режима.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 137, табл. 21 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием должны иметь предел огнестойкости не ниже требуемых пределов, установленных для этих конструкций.

В соответствии с требованиями ст. 52, 59 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» объёмно-планировочные решения или средства должны ограничивать распространение пожара за пределы очага, и п. 4.23. СП 40-107-2003 "Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб" в многоэтажных зданиях на полипропиленовых трубопроводах следует устанавливать противопожарные муфты со вспучивающим огнезащитным составом, препятствующие распространению пламени по этажам.

В соответствии со ст. 53 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", эвакуация людей при пожаре должна быть безопасной, согласно п. 1.3. ГОСТ 25772—83 «Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические условия» основные размеры ограждений и размеры между элементами ограждений должны соответствовать указанным в табл. 2.

В соответствии с требованиями п. 7.7. СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования» при удалении продуктов горения из коридоров дымоприемные устройства следует размещать на шахтах под потолком коридора, но не ниже верхнего уровня дверного проема.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.1, ст. 4, ст. 6, ст. 83, ст. 111 Федерального закона №123 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 13.14.5 Свода правил СП 5.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования" который устанавливает: Приборы приемно-контрольные и приборы управления, как правило, следует устанавливать в помещении с круглосуточным пребыванием дежурного персонала. В обоснованных случаях допускается установка этих приборов в помещениях без персонала, ведущего круглосуточное дежурство, при обеспечении раздельной передачи извещений о пожаре, неисправности, состоянии технических средств в помещение с персоналом, ведущим круглосуточное дежурство, и обеспечении контроля каналов передачи извещений. В указанном случае помещение, где установлены приборы, должно быть оборудовано охранной и пожарной сигнализацией и защищено от несанкционированного доступа.

В соответствии с п.п. 2) ч.2 ст. 53 Федерального закона №123 ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 4.4.4. СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» движение людей по эвакуационным путям должно быть беспрепятственным. Не допускается размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2, 2 м.

В соответствии с проектной документацией шифр 04-2006-7-ОВ, получившей положительное заключение государственной экспертизы от 05 декабря 2007 года №97-37-6236/7, выданное «Агентством Государственной экспертизы и ценообразования в строительстве Иркутской области» на стояках системы отопления жилой части предусмотрены автоматические балансировочные клапаны ASV-PV.

В соответствии с проектной документацией шифр 04-2006-7-ОВ, получившей положительное заключение государственной экспертизы от 05 декабря 2007 года №97-37-6236/7, выданное «Агентством Государственной экспертизы и ценообразования в строительстве Иркутской области» предусмотрена приточная вентиляция неорганизованная через стеновые вентиляционные клапана СВК В-75 М фирмы «НПФ СЕВЕР».

В соответствии с требованиями п.7 статьи 82 Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», горизонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в зданиях, сооружениях и строениях должны иметь защиту от распространения пожара. В местах прохождения кабельных каналов, коробов, кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости должны быть предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций. Согласно требованиям п.2.1.58 «Правил устройства электроустановок» (ПУЭ), в местах прохода проводов и кабелей через стены, междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки. Для этого проход должен быть выполнен в трубе, коробе, проеме и т.п. С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены, перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами, кабелями и трубой (коробом, проемом и т.п.), а также резервные трубы (короба, проемы и т.п.) легко удаляемой массой из несгораемого материала. Заделка должна допускать замену, дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены (перекрытия). Согласно проектной документации шифр 04-2006-7-ЭМ, получившей положительное заключение государственной экспертизы №97-37-6236, проходы кабелей через перекрытия и стены выполнить в отрезках стальных труб с последующей заделкой зазоров легко удаляемой массой из несгораемого материала.

В соответствии требований п. 3 и п. 7 ст. 39 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 №384-ФЗ обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса) осуществляется в форме строительного контроля в соответствии с правилами и в сроки, которые установлены законодательством о градостроительной деятельности. В соответствии требований п.2 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 года № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» строительный контроль проводится: - лицом, осуществляющим строительство; - застройщиком, заказчиком либо организацией, осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации).

В соответствии с требованиями проектной документации листами л. 123, 124 шифр 04-2006-АС-7, л. 109 шифр 07-2006-АС-7, получивший положительное заключение государственной экспертизы № 97-37-6236/7 – средний слой стены здания выполнить из экструдированного полистиролбтона.

В соответствии с требованиями проектной документации листами л. 123, 124, 127, 128 шифр 04-2006-АС-7, получивший положительное заключение государственной экспертизы № 97-37-6236/7 - связь наружного слоя кладки к монолитным стенам и диафрагмам принята по узлам с шагом 5 рядов кладки по высоте и 750 мм в плане. Дискретные связи выполняются из арматурной стали, которую необходимо оцинковать t 0, 2 мм.

Постановлением мэра г. Иркутска № 031-06-1090/8 от 04.09.98 о предоставлении земельного участка установлено отселение жителей из жилых домов №№ 76 (1, 2), 78, 80, 82 (п.2.5), а также снос указанных домов (п.2.3) в установленном законодательством порядке. Проект организации строительства 04-2006-ПОС, л.5 «Примечания» устанавливает: (п.2) до начала строительства блок-секций подготовить площадку под строительство: выполнить снос строений, зеленых насаждений, намеченных проектом, (п.17) перед началом строительства б/с № 7 произвести снос существующего жилого дома № 82, (п.17).

Согласно генплану, согласованному Управлением архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска 27.12.2006 г., проекту организации строительства 04-2006-ПОС, б/с 7 должна располагаться в плане таким образом, чтобы фасад б/с 7 со стороны ул.Депутатская располагался на расстоянии 10 м от линии фасадов б/с1, 2, 6 вглубь земельного участка, т.е. в сторону существующего дома № 82, в том числе б/с 7 должна частично располагаться на месте расположения данного существующего жилого дома №82.

В соответствии с требованиями п.2, ч. 5, ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ застройщик должен предоставить в орган государственного строительного надзора проектную документацию в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства.

В соответствии с требованиями ч. 1. ст. 69 Федерального закона №123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» который устанавливает расстояние не менее 10 м. - противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения.

В соответствии с требованиями п. 2.20. СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии» толщину защитного слоя монолитных конструкций следует принимать на 5 мм более значений, указанных в табл. 10, 11. В соответствии с требованиями п. 7.3.2 СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции» толщину защитного слоя бетона следует принимать исходя из требований 7.3.1 с учетом роли арматуры в конструкциях (рабочая или конструктивная), типа конструкций (колонны, плиты, балки, элементы фундаментов, стены и т.п.), диаметра и вида арматуры. Толщину защитного слоя бетона для арматуры принимают не менее диаметра арматуры и не менее 10 мм.

В соответствии с требованиями п. 8.1.4 СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции» укладку и уплотнение бетона следует выполнять таким образом, чтобы можно было гарантировать в конструкциях достаточную однородность и плотность бетона, отвечающих требованиям, предусмотренным для рассматриваемой строительной конструкции (СНиП 3.03.01). Применяемые способы и режимы формования должны обеспечивать заданную плотность и однородность и устанавливаются с учетом показателей качества бетонной смеси, вида конструкции и изделия и конкретных инженерно-геологических и производственных условий.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1, ст. 6, ст. 40, ст. 89 Федерального закона №123-ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 4.4.7 Свода правил СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы", который устанавливает: Лестничные клетки, за исключением типа Л2 и лестничных леток подвалов, должны иметь световые проемы площадью не менее 1, 2 кв.м. в наружных стенах на каждом этаже.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1, ст. 6, ст. 40, ст. 89 Федерального закона №123-ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 4.3.4, п. 4.4.2 Свода правил СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы", который устанавливает: На путях эвакуации не допускается устройство винтовых лестниц, лестниц полностью или частично криволинейных в плане, а также забежных и криволинейных ступеней, ступеней с различной шириной проступи и различной высоты в пределах марша лестницы и лестничной клетки. Уклон лестниц на путях эвакуации должен быть, как правило, не более 1:1; ширина проступи - как правило, не менее 25 см, а высота ступени - не более 22 см.

В соответствии с проектной документацией (шифр 07-2006-АС-7), наружные стены выше отм. 0, 000 — кирпичные трехслойные. В соответствии с положительным заключением государственной экспертизы от 05.12.2007 № 97-37-6236/7, наружные стены выше отм. 0, 000 — кирпичные трехслойные толщиной 510 мм из кирпича М100 на растворе М50 с пластифицирующими добавками.