ООО "ПАРАПЕТСТРОЙИНВЕСТ"

В заключение по результатам инженерного обследования строительных конструкций объекта незавершенного строительства: блок-секции ЖК Азимут, расположенной по ул. Зимняя в г. Иркутске, выполненное ООО «Иркут-Инвест Инжиниринг» используемым источником являются «Рекомендации по обследованию зданий и сооружений, поврежденных пожаром»/НИИЖБ Госстроя СССР – М.: Стройиздат, 1987.-80с (далее – Рекомендации). В соответствии с п. 1.1, 1.6 Рекомендаций, рекомендации предназначены для использования при предварительном обследовании зданий, детальном обследовании железобетонных конструкций после воздействия на них высокой температуры во время пожара, разработке проекта восстановления здания или конструкций. Специалистам (экспертам), обследующим конструкции, следует работать совместно с представителем проектной организации, которая будет разрабатывать проект восстановления здания и конструкций.

В соответствии с требованиями п. 8.14 СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные" проектирование и монтаж электроустановок зданий должно соответствовать требованиям СП 31-110-2003, СП 6.13130, СНиП 3.05.06, ПУЭ «Правил устройства электроустановок». Согласно п. 4.1.23 главы 4.1 «Распределительные устройства напряжением до 1 кВ переменного тока и до 1, 5 кВ постоянного тока» ПУЭ «Правил устройства электроустановок», ширина дверей электрощитовых должна быть не менее 0, 75 м, высота не менее 1, 9 м

В соответствии с требованиями проектной документации шифр 03-14-АК-1-ИОС1, получившее положительное заключение экспертизы №2-1-1-0037-14, питающая сеть от этажных щитов до квартирных прокладывается в винипластовых трубах скрыто по стенам с зашивкой ГКЛ.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.1, ст. 4, ст. 5 ст. 89 Федерального закона №123 ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 5.1.21 Свода правил СП 113.13330.2012 "СНиП 21-02-99*. Стоянки автомобилей" Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*, с каждого этажа пожарного отсека автостоянок (кроме механизированных автостоянок) должно быть предусмотрено не менее двух рассредоточенных эвакуационных выходов непосредственно наружу, в лестничные клетки или на лестницу 3-го типа. Допускается один из эвакуационных выходов предусматривать на изолированную рампу. Проход по тротуарам пандусов на полуэтаж в лестничную клетку допускается считать эвакуационным.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.1, ст. 4, ст. 5 Федерального закона №123 ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 6.4.6 Свода правил СП 113.13330.2012 "СНиП 21-02-99*. Стоянки автомобилей" Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*, в автостоянках закрытого типа у въездов на каждый этаж должны быть установлены розетки, подключенные к сети электроснабжения по I категории, для возможности использования электрифицированного пожарно-технического оборудования на напряжении 220 В.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.1, ст. 4, ст. 5 Федерального закона №123 ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 6.3.6 Свода правил СП 113.13330.2012 "СНиП 21-02-99*. Стоянки автомобилей" Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*, на стоянках автомобилей закрытого типа следует предусматривать установку приборов для измерения концентрации СО и соответствующих сигнальных приборов по контролю СО в помещении с круглосуточным дежурством персонала.

В соответствии с проектной документацией 03-14-АК.1-АР, разработанной ООО «АР и Ко», получившей положительное заключение экспертизы, на отметке -3.300 расположены помещения теннисного клуба с санузлами; согласно, проектной документации 03-14-АК-ИОС2, 3, разработанной ООО «АР и Ко», получившей положительное заключение экмпертизы, в помещениях теннисного клуба проложены сети холодного и горячего водоснабжения жильцов многоквартирного дома, расположен водомерный узел с запорной арматурой. В соответствии с п.7.1.5 СП 30.13330.2010 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий", запорную арматуру на водопроводных стояках, проходящих через встроенные магазины, столовые, рестораны и другие помещения, недоступные для осмотра в ночное время, следует устанавливать в подвале, подполье или техническом этаже, к которым имеется постоянный доступ.

Cогласно, проектной документации 03-14-АК-ИОС2, 3, разработанной ООО «АР и Ко», получившей положительное заключение экспертизы, ввод водопровода в здание запроектирован в осях 3-4 по ряду «А».

В разрешении на строительство от 14.09.2015 № 38-ru38303000-130-2015 название объекта звучит: «Группа жилых многоквартирных домов в Правобережном округе г. Иркутска по ул. Зимняя. Блок-секции № 1 и № 2». В кратких проектных характеристиках указываются характеристики подземной автостоянки. Разбивки на этапы в разрешении нет. В положительном заключении экспертизы проектной документации от 30.10.2014 № 2-1-1-0037-14 проектная документация подземной автостоянки не рассматривалась, в разделе 3 «Архитектурные решения» указано, что жилые блок-секции № 1, 2 входят в I этап строительства, подземная автостоянка во II этап. В положительном заключении экспертизы проектной документации подземной автостоянки от 21.07.2016 № 38-2-1-1-0005-16 разбивка на этапы произведена следующим образом: блок-секция № 2 и подземная автостоянка входят в I этап строительства, блок-секция № 1 во II этап строительства.

В соответствии требований части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) застройщик должен предоставить в орган государственного строительного надзора с извещением о начале строительства проектную документацию в полном объеме. Состав проектной документации объектов капитального строительства определен частью 12 статьи 48 Кодекса. Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию регламентированы требованиями «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87 (далее - Постановление). Согласно пункта 15 части 2 Постановления, раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" должен включать в себя подраздел "Сети связи".

1. В соответствии требований части 5 статьи 52 Кодекса застройщик должен предоставить в орган государственного строительного надзора с извещением о начале строительства проектную документацию в полном объеме. Состав проектной документации объектов капитального строительства определен частью 12 статьи 48 Кодекса. Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию регламентированы требованиями «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденными Постановлением. Раздел "Пояснительная записка" должен содержать в текстовой части исходные данные и условия для подготовки проектной документации на объект капитального строительства: в пояснительной записке указываются реквизиты, в том числе технических условий на подключение к сетям электроснабжения, телефонизации и радиофикации. Технические условия (копии документов, оформленные в установленном порядке) должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме.

В соответствии с требованиями п. 6.5.2 главы 6.5 «Управление освещением» ПУЭ, в городах и населенных пунктах, на промышленных предприятиях должно предусматриваться централизованное управление наружным освещением. Согласно п. 6.5.24 главы 6.5 «Управление освещением» ПУЭ, управление наружным освещением города должно осуществляться от одного центрального диспетчерского пункта. Согласно п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», городское поселение уполномочено на решение таких вопросов, как: организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

1. В соответствии требований части 5 статьи 52 Кодекса застройщик должен предоставить в орган государственного строительного надзора с извещением о начале строительства проектную документацию в полном объеме. Состав проектной документации объектов капитального строительства определен частью 12 статьи 48 Кодекса. Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию регламентированы требованиями «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденными Постановлением. Раздел "Пояснительная записка" должен содержать в текстовой части исходные данные и условия для подготовки проектной документации на объект капитального строительства: в пояснительной записке указываются реквизиты, в том числе технических условий на подключение к сетям электроснабжения, телефонизации и радиофикации. Технические условия (копии документов, оформленные в установленном порядке) должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме. Согласно проектной документации шифр03-14-АК.1-4-ИОС1, получивший положительное заключение экспертизы №38-2-1-2-0005-16, электроснабжение предусматривается согласно техническим условиям для присоединения к электрическим сетям 872/14-ЮЭС от 26.02.2014г.

В соответствии с проектной документацией 03-14-АК-ИОС 2, 3, разработанной ООО «АР и Ко», получившей положительное заключение экспертизы, стояки внутреннего водостока запроектированы из напорных полиэтиленовых труб ПЭ-80, диаметром 110 мм.