Проверка № 38170701715133 от 6 июня 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС"
Дата проведения
6 июня 2017 года — 30 июня 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного кодекса Российской Федерации
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 821/17 от 04.05.2017г. об устранении нарушений лицензионных требований:
отсутствия освещения подвального помещения;
отсутствует теплоизоляция на трубопроводах ГВС, ХВС, отопления в подвальном помещении;
неисправность трубопроводов ГВС, ХВС, отопления — коррозия металла, местами стянуты металлическими хомутами;
входные двери в подвальное помещение имеют большие щели, не утеплены;
отсутствуют сливы на 9 оконных блоках на лестничных клетках (подъезд № 1, 2);
неисправность заполнений оконных проемов — щели, трещины, нарушена герметизация (подъезд № 1, 2);
частичное разрушение о отслоение окрасочного слоя стен (подъезд № 1, 2);
неисправность конструкции козырька над входом в подъезд № 1 — частичные разрушения бетона, сколы и трещины, местами отсутствуют закладные детали крепления к стене, отсутствует гидроизоляция, левый край козырька опирается на на балкон квартир, что не обеспечивает безопасное проживание граждан;
отсутствует лестница для выхода в чердачное помещение (подъезд № 2);
на крыше установлены радио- и телевизионные антенны, кабеля, кронштейны;
неисправность конструкций вентиляционных шахт на крыше МКД — коррозия металла и деформации зонтов, частичные сколы и трещины бетона, отсутствует антикоррозийное покрытие;
отсутствует антикоррозийная защита на закладных и соединительных элементах железобетонных ограждающих и других конструкций кровли;
смещение железобетонных парапетных плит от проектного положения (во внутрь кровли), в результате чего верхняя часть парапетных панелей оголена
Срок исполнения предписания «24» мая 2017 г
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Коржаневская Екатерина Валерьевна | Советник Центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного надзора Иркутской области государственный жилищный инспектор Иркутской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
664082, г. Иркутск, Университетский мкр. , д. 4 б
Дата составления акта о проведении проверки
30 июня 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Частично отсутствует освещение подвального помещения.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1231/17 | В срок до 4 сентября 2017 года |
| Восстановить освещение подвального помещения. | |
Описание
Отсутствует теплоизоляция на трубопроводах ГВС, ХВС, отопления в подвальном помещении.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1231/17 | В срок до 4 сентября 2017 года |
| Восстановить теплоизоляцию на трубопроводах ГВС, ХВС, отопления в подвальном помещении. | |
Описание
Неисправность трубопроводов ГВС, ХВС, отопления — коррозия металла, местами стянуты металлическими хомутами.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1231/17 | В срок до 4 сентября 2017 года |
| Выполнить очистку трубопроводов ГВС, ХВС от коррозии, произвести мероприятия по предотвращению дальнейшего развития коррозии металла путем окрашивания, заменить участки трубопроводов, на которых имеются хомуты, на новые. | |
Описание
Входные двери в подвальное помещение имеют большие щели, не утеплены.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1231/17 | В срок до 4 сентября 2017 года |
| Произвести ремонт входных дверей в подвальное помещение, утеплить двери. | |
Описание
Отсутствуют сливы на 9 оконных блоках на лестничных клетках (подезд № 1, 2).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1231/17 | В срок до 4 сентября 2017 года |
| Восстановить сливы на 9 оконных блоках на лестничных клетках (подъезд № 1, 2). | |
Описание
Неисправность заполнений оконных проемов — щели, трещины, нарушена герметизация (подезд № 1, 2).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1231/17 | В срок до 4 сентября 2017 года |
| Заделать щели, трещины в оконных проемах в подъездах № 1, 2, выполнить герметизацию проемов. | |
Описание
Частичное разрушение о отслоение окрасочного слоя стен (подезд № 1, 2).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1231/17 | В срок до 4 сентября 2017 года |
| Восстановить разрушенные слои стен в подъездах № 1, 2 путем закрашивания и побелки. | |
Описание
Неисправность конструкции козырька над входом в подъезд № 1 — частичные разрушения бетона, сколы и трещины, местами отсутствуют закладные детали крепления к стене, отсутствует гидроизоляция, левый край козырька рпирается на на балкон квартир, что не обеспечивает безопасное проживание граждан
Чем нарушены: п.п. 4.2.4
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1231/17 | В срок до 4 сентября 2017 года |
| Восстановить разрушенные участки козырька над входом в подъезд № 1 — устранить сколы, заделать трещины, восстановить закладные детали крепления к стене, выполнить гидроизоляцию, восстановить угол уклона левого края козырька, устранить соприкосновение с балкон квартиры, обеспечить безопасное проживание граждан | |
Описание
Отсутствует лестница для выхода в чердачное помещение (подъезд № 2).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1231/17 | В срок до 4 сентября 2017 года |
| Установить лестницу для входа в чердачное помещение подъезда № 2. | |
Описание
На крыше установлены радио- и телевизионные антенны, кабеля, кронштейны.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1231/17 | В срок до 4 сентября 2017 года |
| Провести общее собрание собственников помещений МКД № 25 по согласованию установки радио- и телевизионных антенн, кабелей, кронштейнов, в случае несогласия собственников на установку, демонтировать данное оборудование. | |
Описание
Неисправность конструкций вентиляционных шахт на крыше МКД — коррозия металла и деформации зонтов, частичные сколы и трещины бетона, отсутствует антикоррозийное покрытие.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1231/17 | В срок до 4 сентября 2017 года |
| Восстановить конструкции вентиляционных шахт на крыше МКД № 25 — заменить зонты, заделать сколы и трещины бетона, выполнить антикоррозийное покрытие. | |
Описание
Отсутствует антикоррозийная защита на закладных и соеденительных элементах железобетонных ограждающих и других конструкций кровли.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1231/17 | В срок до 4 сентября 2017 года |
| Выполнить антикоррозийную защиту на закладных и соединительных элементах железобетонных ограждающих и других конструкций кровли. | |
Описание
Смещение железобетонных парапетных плит от проектного положения (во внутрь кровли), в результате чего верхняя часть парапетных панелей оголена.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1231/17 | В срок до 4 сентября 2017 года |
| Устранить смещения железобетонных парапетных плит от проектного положения. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
664082, г. Иркутск, Университетский мкр. , д. 4 б
Нет данных о результатах проверки