Проверка № 38170701694675 от 8 июня 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БИРЮСА"
Дата проведения
8 июня 2017 года — 16 июня 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения ранее выданных предписаний
№ 5621/16-2 от «10» ноября 2016 г
№ 5621/16-3 от «10» ноября 2016 г
№ 5621/16-5 от «10» ноября 2016 г
№ 5621/16-6 от «10» ноября 2016 г
№ 5621/16-7 от «10» ноября 2016 г
№ 5633/16-2 от «02» ноября 2016 г
№ 5633/16-3 от «02» ноября 2016 г
№ 6215/16-1 от «20» декабря 2016 г
№ 6215/16-5 от «20» декабря 2016 г
Срок исполнения предписаний «01» июня 2017г.4. Задачами настоящей проверки являются:
Соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
5. Предметом настоящей проверки является:
выполнение предписаний Службы:
№ 5621/16-2 от «10» ноября 2016 г. (ул. Горького, дом № 36 корпус 1):
по устранению нарушения окрасочно-побелочного слоев на потолках и стенах в виде отложений продуктов горения (сажа, копоть), трещины штукатурного слоя в местах общего пользования в подъезде;
по обеспечению исправного состояния строительных конструкций, устранению неисправности навеса над входом в подвальное помещение, неисправности лестничных ступеней, ведущих в подвальное помещение
по обеспечению устранения неисправности отмостки по периметру дома: провалы, трещины, выбоины, местами контруклон;
№ 5621/16-3 от «10» ноября 2016 г. (ул. Речников, дом № 42):
по устранению нарушения штукатурно-малярного слоев стен, потолков на лестничных площадках, в тамбурах подъездов №№ 4-8;
№ 5621/16-5 от «10» ноября 2016 г. (ул. Речников, дом № 41):
по доведению информации до собственников на общем собрании о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ по устранению неисправностей строительных конструкций: неисправности навеса над входом в подвал, неисправности лестничных ступеней, ведущих в подвальное помещение;
№ 5621/16-6 от «10» ноября 2016 г. (ул. Пролетарская, дом № 19):
по устранению нарушения проведения косметического ремонта подъезда;
№ 5621/16-7 от «10» ноября 2016 г. (ул. Речников, дом № 46):
по устранению нарушения неисправности заполнения оконных проемов: в подъездах отсутствуют вторые рамы оконных блоков, часть проемов забита ДВП, разрушение окрасочного слоя оконных коробок, переплетов в подъездах;
по устранению нарушения проведения косметического ремонта подъезда; № 5633/16-2 от
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Тупицына Дарья Сергеевна | Ведущий консультант территориального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственный жилищный инспектор Иркутской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
666780 г. Усть-Кут, ул. Речников, дом 2 а.
Дата составления акта о проведении проверки
16 июня 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Бутырина Тамара Федоровна Директор Общества С Ограниченной Ответственностью «Управляющая Компания Бирюса»
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Неисполнение Предписание № 5621/16-2 от 10.11.2016
г. Усть-Кут, ул. Горького, дом № 36 корпус №1
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1303/17-1 | В срок до 1 сентября 2017 года |
| Неисправность окрасочно - побелочного слоев на потолках и стенах в виде отложений продуктов горения (сажа, копоть) вследствие возгорания, отслоения очагов возгорания, трещины штукатурного слоя в местах общего пользования в подъезде. Чем нарушены: п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ); п. 4 «д» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 (далее — Правила № 416); п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 (далее — Минимальный перечень услуг); п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее — Правила № 491); п. 2.3.4., 3.2.1., 3.2.8., 3.2.9. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), далее «Правила и нормы», Не обеспечено исправное состояние строительных конструкций, а именно: неисправность навеса над входом в подвальное помещение, неисправность лестничных ступеней, ведущих в подвальное помещение (сколы, углубление, частичное отсутствие). Чем нарушены: п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п. 4 «д» Правил № 416; п. 2 Минимального перечня услуг; п. 10 Правил № 491 п. 4.1.1. Правил и норм. Неисправность отмостки по периметру дома (провалы, трещины, выбоины, местами контруклон) Чем нарушены: п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п. 4 «д» Правил № 416; п. 1 Минимального перечня услуг; п. 10 Правил № 491 п. 4.1.7., 4.10.2.5., 6.6.7. Правил и норм. | |
Описание
Не исполнение Предписание № 5621/16-6 от 10.11.2016
г. Усть-Кут, ул. Пролетарская, дом № 19
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1303/17-2 | В срок до 1 сентября 2017 года |
| Не соблюдена периодичность ремонта подъездов. Неисправность штукатурно-малярного слоев стен, потолков на лестничных площадках, в тамбуре, подъезде – 1, 2 этажи. Чем нарушены: п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п. 4 «д» Правил № 416; п. 11 Минимального перечня услуг; п. 10 Правил № 491 п.3.2.8., 3.2.9. Правил и норм. | |
Описание
Не исполнение Предписание № 5621/16-7 от 10.11.2016, Предписание № 6215/16-5 от 20.12.2016 г. Усть-Кут, ул. Речников, дом № 46
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1303/17-3 | В срок до 1 сентября 2017 года |
| Неисправности заполнений оконных проемов (в подъездах отсутствуют вторые рамы оконных блоков, часть проемов забита ДВП, разрушение окрасочного слоя оконных коробок, переплетов в подъездах) Чем нарушены: п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п. 4 «д» Правил № 416; п. 13 Минимального перечня услуг; п. 10 Правил № 491 п. 3.2.3, 4.7.2, 4.8.14. Правил и норм Нарушение окрасочно-побелочного слоя на потолке и стенах на лестничных клетках, в вестибюле, в коридорах, в секциях (окрасочный слой потемнел, загрязнился, наблюдается просвечивание нижележащих слоев краски, массовые пятна, отслоения, вздутия и отпадания окрасочного слоя со шпатлевкой, на поверхности стен наличие надписей, царапин, наличие следов от протечек, не соблюдена периодичность ремонта подъезда, последний ремонт был выполнен в 2007 году) Чем нарушены: п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п. 4 «д» Правил № 416; п. 11 Минимального перечня услуг; п. 10 Правил № 491 п.3.2.8., 3.2.9. Правил и норм. Неисправность полов (в коридорах секций потеря окрасочного слоя деревянных полов, сильная просадка, изношенность и частые изломы досок, местами гниль, в вестибюле на 1-м этаже отсутствие керамических плиток площадью до 5 м2) Чем нарушены: п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п. 4 «д» Правил № 416; п. 12 Минимального перечня услуг; п. 10 Правил № 491 п. 4.4.1., 4.4.2., 4.4.3, 4.4.6., 4.4.14. Правил и норм. | |
Описание
Не исполнение Предписание № 5633/16-3 от 02.11.2016
г. Усть-Кут, ул. Речников, дом № 51
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1303/17-4 | В срок до 1 сентября 2017 года |
| Нарушение штукатурно-малярного слоев стен, потолков на лестничных площадках, в тамбурах подъездов №1-4 Чем нарушены: п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п. 4 «д» Правил № 416; п. 11 Минимального перечня услуг; п. 10 Правил № 491 п.2.3.4., 3.2.1., 3.2.8., 3.2.9., Правил и норм. | |
Описание
Не исполнение Предписание № 6215/16-1 от 20.12.2016
г. Усть-Кут, ул. Речников, дом № 48
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1303/17-5 | В срок до 1 сентября 2017 года |
| Неисправность окрасочно-побелочного и штукатурного слоев на потолках и стенах в санитарных комнатах правого крыла (комнаты 218-224, 217-223) (отслоение штукатурки, побелки, краски, черный налет) Чем нарушены: п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п. 4 «д» Правил № 416; п. 11 Минимального перечня услуг; п. 10 Правил № 491 п. 2.3.4., 3.2.1., 3.2.8. 3.2.9. Правил и норм. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
666780 г. Усть-Кут, ул. Речников, дом 2 а.
Нет данных о результатах проверки