ООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС"

В чердачном помещении МКД № 4 по ул.Гоголя одна из фановых труб системы канализации не вы ведена за пределы чердачного помещения, по цокольной части здания МКД № 4 выявлены разрушения штукатурного слоя, отслоение, вздутие, выветривание кладочного раствора, на крыше МКД № 4 не закрыты слуховые окна, отсутствуют жалюзи, в 4 подъезде МКД № 4 на лестничном марше между четвертым и пятым этажами установлена решетка с железной дверью, в подвальном помещении МКД № 4 на элеваторном узле системы теплопотребления установлены показывающие манометры с истекшим сроком гос. поверки, в подвальном помещении МКД № 4 отсутствует тепловая изоляция на разводящих трубопроводах системы отопления (обратном) и системы горячего водоснабжения, в подвальном помещении МКД № 4 отсутствует антикоррозийная обработка трубопроводов системы холодного водоснабжения. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности здания с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий по настоящее время не разрабатывались, информация до собственников помещений МКД № 4 не доведена. Документы подтверждающие уведомление собственников МКД № 4 о рассмотрении мероприятий направленных на энергоэфективность здания по настоящее время не представлены. По МКД № 20 ул.Касьянова в 2 подъезде дома на лестничном марше между четвертым и пятым этажами установлена решетка с железной дверью, на кровле слуховые окна не закрыты в районе 1 и 5 подъезда, разрушение отмостки в районе 5, 6, 7 подъезда, не организована регулярная санитарная уборка мест общего пользования, а именно: загрязнение окрасочного и побелочного слоя стен и потолка в подъезде № 3.В подвальном помещении МКД № 20 на элеваторных узлах системы теплопотребления установлены показывающие манометры с истекшим сроком гос. поверки. В подвальном помещении МКД № 20 отсутствует тепловая изоляция на разводящих трубопроводах системы отопления (частично) и горячего водоснабжения (полностью).

В подвальном помещении МКД № 20 отсутствует антикоррозийная обработка трубопроводов системы холодного водоснабжения, отсутствуют плафоны на приборах освещения лестничной клетки в подъездах № 3, 4, 5, 6, 7. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности здания с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий по настоящее время не разрабатывались, информация до собственников помещений МКД № 20 не доведена. Документы подтверждающие уведомление собственников МКД № 20 о рассмотрении мероприятий направленных на энергоэфективность здания по настоящее время не представлены. По МКД № 26 ул.Пушкина нарушена целостность отмостки (выбоины, трещины), неисправность штукатурно-малярного слоя стен, на лестничных площадках подъезд №1, в подвальном помещении МКД № 26 на элеваторных узлах системы теплопотребления установлены показывающие манометры с истекшим сроком гос. поверки. В подвальном помещении МКД № 26 отсутствует тепловая изоляция: на трубопроводах тепловой сети от ввода в дом до элеваторного узла № 2, на разводящих трубопроводах системы отопления от элеваторного узла до горизонтальных разводящих трубопроводов системы отопления и на разводящих трубопроводах системы горячего водоснабжения. В подвальном помещении МКД № 26 отсутствует антикоррозийная обработка трубопроводов системы холодного водоснабжения. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности здания с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий по настоящее время не разрабатывались, информация до собственников помещений МКД № 26 не доведена. Документы подтверждающие уведомление собственников МКД № 26 о рассмотрении мероприятий направленных на энергоэфективность здания по настоящее время не представлены.

По МКД № 40 ул.Терешковой частично нарушена целостность отмостки по периметру здания (выбоины, трещины), по цокольной части здания МКД № 40 выявлены разрушения штукатурного слоя, отслоение, вздутие, выветривание кладочного раствора.В подвальном помещении МКД № 40 выявлен мусор, старые, неиспользуемые кладовые помещения.В подвальном помещении МКД № 40 отсутствует антикоррозийная обработка трубопроводов системы холодного водоснабжения.В 3-м подъезде МКД № 40 электрооборудование в неисправном состоянии, а именно: на входе в подвальное помещение отсутствует распределительный щиток (на плите смонтированы рубильник и группа из 3-х предохранителей, места присоединения контактов проводов электропроводки оголены (не заизолированы)), что составляет угрозу жизни граждан и обслуживающего персонала, разрушение оголовка вентиляционной шахты в районе 2-го подъезда. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности здания с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий по настоящее время не разрабатывались, информация до собственников помещений МКД № 40 не доведена. Документы подтверждающие уведомление собственников МКД № 40 о рассмотрении мероприятий направленных на энергоэфективность здания по настоящее время не представлены. По МКД № 2 ул.Чайковского в подвальном помещении выявлен мусор, старые, неиспользуемые кладовые помещения, в 1-ом подъезде имеется нарушения целостности окрасочного слоя (разрушение, загрязнение) (1-ый и 2-ой этажи), разрушен козырек над подъездом №1 до оголения арматуры, В подвальном помещении отсутствует антикоррозийная обработка трубопроводов системы холодного водоснабжения, в 3-м подъезде электрооборудование в неисправном состоянии, а именно: на входе в подъезд оголены контакты проводов электропроводки, что составляет угрозу жизни граждан.Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности здания с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемог

По МКД № 65 ул.Грибоедова частично нарушена целостность отмостки по периметру МКД (выбоины, трещины), на водосточных трубах, расположенных по периметру здания МКД № 65 на некоторых участках отсутствуют отметы.По цокольной части здания МКД № 65 выявлены разрушения штукатурного слоя, отслоение, вздутие, выветривание кладочного раствора.В подъездах МКД № 65 имеется частичное разрушение окрасочного слоя, разрушены козырьки над подъездами (выкрашивания бетона, трещины).В подвальном помещении МКД № 65 на элеваторном узле системы теплопотребления установлены показывающие манометры с истекшим сроком гос. поверки. В подвальном помещении МКД № 65 отсутствует тепловая изоляция на разводящих трубопроводах системы отопления.В подвальном помещении МКД № 65 отсутствует антикоррозийная обработка трубопроводов системы холодного водоснабжения.Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности здания с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий по настоящее время не разрабатывались, информация до собственников помещений МКД № 65 не доведена. Документы подтверждающие уведомление собственников МКД № 65 о рассмотрении мероприятий направленных на энергоэфективность здания по настоящее время не представлены.

По МКД № 67 ул.Лермонтова неисправность штукатурно-малярного слоя стен, на лестничных площадках подъездах №1, №2, лоток системы организованного водоотведения с кровли сгнил, на трубопроводах отсутствуют отметы (со стороны главного фасада и торца здания), в 1 подъезде дома на лестничном марше между четвертым и пятым этажами установлена решетка с железной дверью, кровля имеет множество сколов и трещин асбестоцементных листов, в подвальном помещении МКД № 67 отсутствует антикоррозийная обработка трубопроводов системы холодного водоснабжения, в подъездах №1, №2 №3 МКД № 67 электрооборудование в неисправном состоянии, а именно: отсутствуют плафоны на осветительных приборах. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности здания с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий по настоящее время не разрабатывались, информация до собственников помещений МКД № 67 не доведена. Документы подтверждающие уведомление собственников МКД № 67 о рассмотрении мероприятий направленных на энергоэфективность здания по настоящее время не представлены.

По МКД № 82 мкрн.Первомайский отсутствует отмостка по периметру здания, в подъездах МКД № 82 электрооборудование в неисправном состоянии, а именно: отсутствуют плафоны на осветительных приборах, в подвальном помещении МКД № 82 отсутствует тепловая изоляция на разводящих трубопроводах системы отопления и системы горячего водоснабжения.В подвальном помещении МКД № 82 отсутствует антикоррозийная обработка трубопроводов системы холодного водоснабжения. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности здания с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий по настоящее время не разрабатывались, информация до собственников помещений МКД № 82 не доведена. Документы подтверждающие уведомление собственников МКД № 82 о рассмотрении мероприятий направленных на энергоэфективность здания по настоящее время не представлены.По МКД № 55 б-р Рябикова в 6 подъезде дома на лестничном марше между четвертым и пятым этажами установлена решетка с железной дверью, на водосточных трубах, расположенных по периметру здания МКД № 55 на некоторых участках отсутствуют отметы.В подъезде №3 МКД №55 отсутствует тамбурная дверь.Неисправность штукатурно-малярного слоя стен, на лестничных площадках подъездах №2, №3, №5. В подвальном помещении МКД № 55 отсутствует тепловая изоляция на разводящих трубопроводов системы отопления (полностью) и системы горячего водоснабжения (частично).В подвальном помещении МКД № 55 отсутствует антикоррозийная обработка трубопроводов системы холодного водоснабжения, отсутствуют металлические элементы ограждения лестничного марша в подъезде № 2 между 2 и 3 этажами, в подъезде №4 между 4 и 5 этажами.

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности здания с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий по настоящее время не разрабатывались, информация до собственников помещений МКД № 55 не доведена. Документы подтверждающие уведомление собственников МКД № 55 о рассмотрении мероприятий направленных на энергоэфективность здания по настоящее не представлены.По МКД № 63 мкр Юбилейный установлена неисправность штукатурно-малярного слоя стен, на лестничных площадках подъезда №1, в подъезде №1, №2 электрооборудование в неисправном состоянии, а именно: не закрыты распределительные коробки, в подвальном помещении МКД № 63 отсутствует антикоррозийная обработка трубопроводов системы холодного водоснабжения.Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности здания с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий по настоящее время не разрабатывались, информация до собственников помещений МКД № 63 не доведена. Документы подтверждающие уведомление собственников МКД № 63 о рассмотрении мероприятий направленных на энергоэфективность здания по настоящее время не представлены.

Службой, на основании документов, представленных ООО «Западное управление ЖКС» произведен расчет корректировки платы за коммунальную услугу отопление за 2016 год по МКД № 2 ул.Чайковского.Фактический объем тепловой энергии по МКД № 2 за 2016 год составил 489, 02 Гкал на сумму 552979, 16 рублей. Начислено собственникам МКД № 2 — 524, 19 Гкал на сумму 595418, 68 рублей. Согласно данному расчету корректировка платы за коммунальную услугу отопление за 2016 год по МКД № 2 должна составить 42439, 53 рублей в сторону уменьшения.При анализе документов, представленных ООО «Западное управление ЖКС» установлено, что корректировка платы за коммунальную услугу отопление за 2016 год по МКД № 2 составила 26567, 92 рублей в сторону уменьшения, что не соответствует расчету Службы. Службой, на основании документов, представленных ООО «Западное управление ЖКС» произведен расчет корректировки платы за коммунальную услугу отопление за 2016 год по МКД № 26. Фактический объем тепловой энергии по МКД № 26 за 2016 год составил 736, 06 Гкал на сумму 832333, 13 рублей. Начислено собственникам МКД № 26 — 795, 04 Гкал на сумму 902906, 40 рублей. Согласно данному расчету корректировка платы за коммунальную услугу отопление за 2016 год по МКД № 26 должна составить 70573, 26 рублей в сторону уменьшения.При анализе документов, представленных ООО «Западное управление ЖКС» установлено, что корректировка платы за коммунальную услугу отопление за 2016 год по МКД № 26 составила 50744, 59 рублей в сторону уменьшения, что не соответствует расчету Службы.

В нарушении части 1 статьи 157 ЖК РФ* и части 10 статьи 12 Федерального закона от № 176-ФЗ* ООО «Западное управление ЖКС» в 2017 году выполняет начисление платы по МКД № 20*, 26*, 55*, 2* по горячей и холодной воде, электрической энергии потребляемых в целях содержания жилья по нормативу потребления соответствующих услуг, не учитывая показания общедомовых приборов учета горячего водоснабжения. В нарушение пункта 42.1 Правил № 354 ООО «Западное управление ЖКС» выполнило корректировку платы за коммунальную услугу отопление за 2016 год по МКД № 26 и МКД № 2.