Проверка № 38160701264746 от 26 декабря 2016 года

ООО "ЖИЛКОМ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
26 декабря 2016 года — 28 января 2017 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

Цель проверки
Правовые основания проведения проверки: Статьи 13, 20, часть 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162, часть 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ; Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года N 493 «О государственном жилищном надзоре»; Пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп, пункт 3 Постановления Правительства Российской Федерации «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» от 28 октября 2014 года № 1110; Нормативно-правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки, а именно Правила: №170, №491, №290, №416, №354 целью осуществления лицензионного контроля на основании поступления информации, содержащейся в обращении/заявлении (нужное подчеркнуть), поступившее в Службу 07.12.2016 (вх. № 86-38-25247/16) о следующих фактах: нарушение прав потребителя, выразившееся в ненадлежащем содержании и технической эксплуатации общего имущества многоквартирных домов по адресам: Иркутская обл., г. Ангарск, 6А микрорайон, дома - №№ 1, 2, 3, 4, 5 соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации соблюдение лицензионных требований

Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Ведущего Консультанта Центрального Отдела По Надзору За Содержанием И Эксплуатацией Жилищного Фонда Службы Государственного Жилищного Надзора Иркутской Области Грешнёву Викторию Степановну


Объекты и итоги проверки

Адрес
665821, Иркутская обл. , г. Ангарск, 279 квартал, стр. 5, офис 3

Дата составления акта о проведении проверки
20 января 2017 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель Ооо «Жилком» Вольнова Л. А. По Доверенностям №Д-147 От 21. 11. 2016г, №Д-150 От 28. 12. 2016г,

Информация о выявленных нарушениях
Описание
На придомовой территории, в границах земельного участка МКД №4, оборудована контейнерная площадка и установлены пять контейнеров для сбора твердо-коммунальных отходов, а так же для складирования крупно-габаритного груза, которой пользуются жители прилегающих МКД №1, МКД №2, МКД №3, МКД №4, МКД №5. Мусоросборники установленные на контейнерной площадке, в границах земельного участка МКД №4, размещены на расстоянии от окон и дверей жилого здания МКД №4 менее чем 20 метров. Неисправное состояние ограждения контейнерной площадке (отсутствует ограждение с одной торцевой стороны). В соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации: мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон и дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов; мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений; подъезды к местам, где установлены контейнеры и стационарные мусоросборники, должны освещаться и иметь дорожные покрытия с учетом разворота машин и выпуска стрелы подъема контейнеровоза или манипулятора, чем нарушены п.п. 3.7.6., 3.7.4., 3.7.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), подпункт «д», «ж» пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N491 (далее - подпункт «ж» пункт 11 Правила №491), п. 26 «Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, п. 8.2.5 ч. 8.2 СанПин 2.1.2.2645-10, утвержденный Постановлением главного государственного санитарного врача РФ

Сведения о выданных предписаниях
1. 6328/16В срок до 15 мая 2017 года
Информировать собственников помещений МКД №1, МКД №2, МКД №3, МКД №4, МКД №5 о необходимости проведения общего собрания собственников помещений с повесткой дня о переносе контейнерной площадки с контейнерами для сбора твердо-коммунальных отходов и для складирования крупно-габаритного груза, на новое место в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также предусмотреть подъездные пути для автотранспорта и размер финансирования на данные работы. Выполнить решение собственников.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
665830, Иркутская обл. , г. Ангарск, 7а м/р-он, д. 8

Нет данных о результатах проверки