ООО "АТС"

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 37:18:080122:173 значится на кадастровом учете по адресу: Ивановская область, Тейковский район, в 0,07 м юго-западнее с. Светлый, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, по классификатору Росреестра «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции», уточненной площадью 14752 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Правообладателем указанного земельного участка является Общество с ограниченной ответственностью «АгроТехСервис» (ИНН 3724019019 ОГРН 1073704000138). На земельном участке с кадастровым номером 37:18:080122:173 расположено нежилое здание с кадастровым номером 37:18:010101:243, находящееся в собственности ООО «АгроТехСервис». В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 37:18:080122:173 не огорожен. На земельном участке находятся: одноэтажное нежилое кирпичное здание, два закрытые помещения (склады) и деревянный навес. В деревянном навесе установлена ленточная пила для распиловки древесины и изготовления досок, вокруг навеса на прилегающей территории складированы бревна, брус и готовые доски. Между закрытыми помещениями (складами) и рядом с нежилым зданием навалены большие кучи из досок и остатков пиломатериалов, куча отходов от производства и потребления (стеклянные бутылки, пластиковые бутылки, канистры и решетки). Поверхность земельного участка покрыта сорными растениями (борщевик Сосновского, лебеда, осот полевой, мятлик, пижма обыкновенная, цикорий), а также наблюдается зарастание древесно-кустарниковой растительностью (березы, ивняк) местами с плотным стоянием древостоя высотой до 3 метров. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации в числе иных категорий в состав земель в Российской Федерации входят земли сельскохозяйственного назначения. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (пункт 1 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации). Пунктом 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства) указанными в данной норме субъектами, в том числе гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Согласно Классификатору, содержание вида разрешенного использования земельного участка «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции» включает в себя размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях (далее – КоАП РФ) установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 статьи 8.8 КоАП РФ. Следовательно, по результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий установлено, что в действиях ООО «АгроТехСервис» выявлены нарушения обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 37:18:080122:173, расположенного по адресу: Ивановская область, Тейковский район, в 0,07 м юго-западнее с. Светлый, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях устранения указанных нарушений предпринять действия, направленные на использование земельного участка с кадастровым номером 37:18:080122:173, расположенного по адресу: Ивановская область, Тейковский район, в 0,07 м юго-западнее с. Светлый, в соответствии с видом его разрешенного использования «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции», либо на изменение вида разрешенного использования в установленном законом порядке.