ТСЖ "НАШ ДОМ"

В Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее - Служба) на контроле находилось предписание от 15.05.2025 № 198-тнв, выданное в адрес общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гармония» (далее – ООО «УК «Гармония») в отношении многоквартирного дома № 154 по улице Куконковых города Иваново (далее - МКД), осуществляющего на тот период управление данным МКД. В соответствии с требованиями предписания от 15.05.2025 № 198-тнв управляющей организации необходимо было в срок до 09.07.2025: - устранить местные повреждения напольного покрытия (плитка) в подъезде № 2 на 1 этаже в тамбуре. 03.07.2025 в адрес Службы от ООО «УК «Гармония» поступили документы, а именно: письменные пояснения от 02.07.2025, акт от 01.07.2025 об отсутствии доступа в места общего пользования МКД и копия Приказа о внесений изменений в реестр лицензий Ивановской области от 17.06.2025 № 466. Согласно представленной ООО «УК «Гармония» информации с 01.07.2025 МКД исключен из перечня домов, находящихся под управлением ООО «УК «Гармония». В настоящее время МКД находится под управлением товарищества собственников жилья «Наш Дом» (далее – ТСЖ «Наш Дом») (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Непринятие ТСЖ «Наш дом» мер по надлежащему содержанию общего имущества МКД, может повлечь нарушение обязательных требований, установленных: - статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); - пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); - Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила № 170) .