ООО "ВАРГО"

26 декабря 2024 года в адрес Главного управления МЧС России по Ивановской области (далее — Главное управление) поступило обращение гражданки (вх. от 26.12.2024 № ГИ-135-1210) о возможных нарушениях требований пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме № 96А, расположенном по адресу: город Иваново, улица Парижской Коммуны (далее – МКД). Для уточнения информации по обращениям, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ, 14 января 2025 года было получено письменное пояснение с заявителя, которая подтвердила информацию, указанную в обращении. Предполагает, что соседи из квартир № 2, 5, 6 заколотили одну из дверей тамбура выхода из подъезда. На лестничной площадке, у квартиры № 5 хранятся вещи. Открыто чердачное помещение.С целью объективного рассмотрения данных обращений, и в соответствии с частью 3 статьи 56, пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ, 14 января 2025 года было осуществлено выездное обследование. В процессе выездного обследования мной были проведены следующие контрольно — надзорные действия: инструментальное обследование и осмотр. В ходе осмотра установлено, что МКД кирпичный, 2-х этажный, одноподъездный. На лестничной площадке второго этажа, у квартиры № 5 осуществляется хранение детского велосипеда, самоката, лопаты, строительных материалов, что нарушает подпункт «б» пункта 27 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (далее - ППР в РФ). Отсутствует люк, ведущий в помещение чердака, что противоречит пункту 18 ППР в РФ. В тамбуре выхода из подъезда установлена двупольная дверь с «пассивным» (зафиксированным) и «активным» дверными полотнами. «Пассивное» дверное полотно зафиксировано сверху щеколдой, а снизу заколочено гвоздями. В рамках инструментального обследования было установлено, что ширина «активного» полотна эвакуационной двери из лестничной клетки в тамбур менее 0,8 м (фактически 0,6 м), что противоречит подпункту 2 пункта 4.2 Строительных норм и правил II-А.5-62 «Противопожарные требования. Основные положения проектирования». В соответствии с пунктами 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее — постановление Правительства РФ № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в частности, безопасность для жизни и здоровья граждан. Содержание общего имущества включает в себя периодические осмотры, обеспечивающие своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества, а также меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. В соответствии с пунктом 12 постановления Правительства РФ № 491 действия по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляются с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом. Согласно статье 38 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом.По результатам рассмотрения обращения гражданки Сибагатуллиной Л.Н. были выявлены признаки нарушения обязательного требования в части, касающейся хранения у квартиры № 5 детского велосипеда, самоката, лопаты, строительных материалов, что нарушает подпункт «б» пункта 27 ППР в РФ, открытого люка, ведущего в помещение чердака, что противоречит пункту 18 ППР в РФ, а также сужения эвакуационного выхода из подъезда путем фиксации гвоздями одной из дверей тамбура выхода (ширина «активного» полотна эвакуационной двери из лестничной клетки в тамбур менее 0,8 м (фактически 0,6 м), что противоречит подпункту 2 пункта 4.2 Строительных норм и правил II-А.5-62 «Противопожарные требования. Основные положения проектирования», однако факт наличия непосредственной угрозы причинения вреда охраняемым законом ценностям не нашел своего объективного подтверждения. В соответствии с вышеизложенным у органа федерального государственного пожарного надзора отсутствуют основания для инициирования внепланового контрольного (надзорного) мероприятия. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона № 248 – ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.