ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Г. ПРИВОЛЖСКА"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства № 123 от 25.12.2024г. ООО "Городской управляющей компании г.Приволжска" При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «"Городская управляющая компания г.Приволжска»» не осуществляет надлежащим образом обязанность, предусмотренную ч.4. ст.45 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в частности, не сообщает собственникам многоквартирного дома № 2(далее-МКД) по ул.Социалистической г.Приволжска Ивановской области о проведении общего собрания собственников в установленные сроки, (в указанном МКД имеются муниципальные жилые помещения и общее имущество МКД, находящиеся в собственности Приволжского городского поселения), по вопросу изменения размера платы по услугам(работам) за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом многоквартирного дома. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - к деятельности по управлению многоквартирным домом, в частности, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме …..должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; (пп.4 ч.1. ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации( в действующей ред.); - требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; (пп.3 п. 1.2. Раздела I Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Приволжского городского поселения, утвержденного Решением Приволжского городского Совета Приволжского муниципального района № 40 от 30.08.2023г.(в ред. Решения Приволжского городского Совета Приволжского муниципального района от 17.10.2024г. № 37 «О внесении изменений в Решение Совета Приволжского городского поселения от 30.08.2023г. № 40 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Приволжского городского поселения».) Согласно пп.1 п. 1.2. Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Приволжского городского поселения, утвержденного Решением Приволжского городского Совета Приволжского муниципального района № 40 от 30.08.2023г.(в ред. Решения Приволжского городского Совета Приволжского муниципального района от 17.10.2024г. № 37 «О внесении изменений в Решение Совета Приволжского городского поселения от 30.08.2023г. № 40 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Приволжского городского поселения».) «1.2. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении муниципального жилищного фонда:…….. 3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;