ООО "ТЕХГАРАНТ СЕРВИС"

31 января 2024 года в адрес Главного управления МЧС России по Ивановской области (далее – Главное управление) поступило обращение гражданина (вх. от 31.01.2024 № ГВ-135-45) о возможных нарушениях требований пожарной безопасности гражданами, проживающими в третьем подъезде жилого дома № 16, расположенного по адресу: город Иваново, улица Водонапорная. В ходе рассмотрения обращения гражданином было установлено, что дом 16, расположенный по адресу: город Иваново, улица Водонапорная, является частным домом. В ходе телефонного разговора было установлено, что адрес совершения возможного правонарушения: город Иваново, улица Авдотьинская, дом 30 (далее - МКД).С целью объективного рассмотрения данного обращения и в соответствии с частью 3 статьи 56, пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248 – ФЗ) 20 февраля 2024 года было осуществлено выездное обследование. В результате осмотра установлено, что по данному адресу расположен многоквартирный жилой дом 19-ти этажный четырехподъездный, кирпичный. На 13 этаже во третьем подъезде располагаются квартира № 123, квартира № 125, квартира № 126 и квартира № 124.. В тамбуре размещаются коляски, санки, велосипеды и мусор. Уточнить принадлежность вышеуказанных вещей не представилось возможным, в связи с тем, что предполагаемые собственники имущества отсутствовали во время проведения выездного обследования. На 11-м этаже ситуация аналогичная. В ходе проверки обращения установлено, что управляющей организацией МКД является ООО «ТехГарантСервис» подтвердилась.В соответствии с пунктами 10 и 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в частности, безопасность для жизни и здоровья граждан. Содержание общего имущества включает в себя периодические осмотры, обеспечивающие своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества, а также меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. В соответствии с пунктами 10 и 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в частности, безопасность для жизни и здоровья граждан. Содержание общего имущества включает в себя периодические осмотры, обеспечивающие своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества, а также меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. Согласно подпункту «б» пункта 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 года № 1479 (далее - Правила), при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир.