ООО "ГАЗПРОМ ТЕПЛОЭНЕРГО ИВАНОВО"

В Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области поступили обращения от 06.02.2023 № вх-1460-019/1-14, от 17.02.2023 № вх-2159-019/1-14 по вопросу произведения ООО «Газпром теплоэнерго Иваново» в декабре 2022 года перерасчета (корректировки) размера платы за коммунальную услугу по отоплению для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ивановская обл., г. Пучеж, ул. Советская, д. 7 (далее - МКД) за 2022 год. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). С учетом требований Правил № 354 и постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 28.09.2018 № 222-н/1 «О способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории муниципальных образований Ивановской области» на территории города Пучеж Ивановской области действует способ внесения платы за отопление – равномерно в течение календарного года. Согласно пункту 42(1) Правил № 354, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, размер платы за отопление определяется исходя из норматива потребления тепловой энергии или исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год, рассчитанного с учетом показаний общедомового и индивидуального приборов учета тепловой энергии, с произведением корректировки платы в первом квартале года, следующего за расчетным годом. Из информации, имеющейся в распоряжении Службы, следует, что ООО «Газпром теплоэнерго Иваново» в декабре 2022 года произвело корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению жителям МКД за 2022 год. Таким образом, действия ООО «Газпром теплоэнерго Иваново» по произведению корректировки размера платы за отопление жителям МКД не в первом квартале года, следующего за расчетным годом, приводят к нарушению пункта 42(1) Правил № 354.