ООО "ОУК"

В обращении от 30.03.2023 № вх-4406-019/1-14 заявитель указывает на отсутствие вентиляционного канала в кв. 26 многоквартирного дома по адресу: Ивановская обл., г. Кинешма, ул. Воеводы Боборыкина, д. 41 (далее – МКД), и просит «привести в должный вид согласно проектной документации». Проектная документация, подтверждающая наличие (отсутствие) вентканалов в кухне кв. 26 МКД, их расположение, к обращению не приложена. Согласно реестру лицензий Ивановской области, деятельность по управлению МКД осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Объединенная управляющая компания» (далее – ООО «ОУК»). Службой в адрес ООО «ОУК» направлен запрос. Из представленной управляющей организацией информации и документов установлено следующее. При обращении собственника кв. 26 МКД 03.11.2022 специализированной организацией проведено внеплановое обследование дымоходов и вентканалов 2 подъезда МКД. По результатам обследования выявлено, что обособленный вентиляционный канал кухни кв. 26, который должен быть предусмотрен при застройке в капитальной стене, отсутствует. Документы, позволяющие определить существующую схему устройства дымовых и вентиляционных каналов, в ООО «ОУК» отсутствуют. Договор на выполнение работ по проверке и прочистке дымоходов и вентиляционных каналов в МКД заключен ООО «ОУК» с обществом с ограниченной ответственностью «ЖилСтройРемонт» (далее – ООО «ЖилСтройРемонт»). По информации, представленной в Службу ООО «ЖилСтройРемонт», собственником кв. 26 МКД проведена реконструкция, а именно обустроен подвесной потолок, выровнены и оштукатурены стены. В результате этих изменений отсутствуют следы первоначального расположения вентиляции в указанном помещении. Контрольно-надзорные мероприятия проводятся должностными лицами в строгом соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», и положениями постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336). В соответствии с Постановлением № 336 в 2022 - 2023 годах внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки проводятся в случае поступления жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав. Проверочные мероприятия осуществляются должностным лицом Службы посредством визуального осмотра. Результатом по завершению проверочных мероприятий является вывод инспектора, складывающийся из совокупности данных полученных при визуальном осмотре объекта и выводов, полученных из анализа документов и материалов, представленных проверяемым субъектом к проверке. Учитывая изложенное, по итогам анализа представленных ООО «ОУК», ООО «ЖилСтройРемонт» установить факт нарушения обязательных требований со стороны ООО «ОУК» не представляется возможным, подтверждение достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям отсутствует.