ООО "УК "СВЕТЛОГРАД"

В Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области поступило обращение от 21.02.2023 № вх-2327-019/1-14, в том числе, по вопросу ненадлежащего содержании кровли в многоквартирном доме по адресу: г. Иваново, ул. 5-я Санаторная, д. 25 (далее – МКД), а именно: протечки с кровли крыльца подъезда в квартиру № 11 МКД. Ранее Службой по обращению Ерофеевой С.В. от 27.10.2022 за № вх-11906-019/1-14, с аналогичными доводами, в отношении общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «УК «Светлоград» (далее – ООО «УК «Светлоград») был проведен инспекционный визит по адресу МКД. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, инспектором Службы было установлено, что в помещении крыльца подъезда МКД на лестничной площадке на потолочном перекрытии МКД имеются сухие следы протечек, а также местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев. Однако, согласно пункту 7(1) постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», предписание об устранении выявленных нарушений выдается контролируемому лицу исключительно в случае, если в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проверки были выявлены факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства. Таким образом, учитывая характер выявленных нарушений, основания для выдачи в адрес ООО «УК «Светлоград» предписания у Службы отсутствовали. В связи с этим, согласно положениям ч. 2 ст. 90 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) по результатам проверки Службой в адрес ООО «УК «Светлоград» выданы рекомендации от 30.11.2022 по соблюдению лицензионных требований. ООО «УК «Светлоград» было рекомендовано принять меры по устранению местных повреждений штукатурного и окрасочного слоев потолков на лестничной клетке в подъезде МКД. В связи с вновь поступившим обращением по факту протечек с кровли крыльца в подъезд и квартиру № 11 МКД, Службой в соответствии с пунктом 2 статьи 60 Федерального закона Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО «УК «Светлоград» выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, в части ненадлежащего содержания кровли крыльца МКД.