ОКУ "УПРАВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ЗДАНИЯМИ"

В рамках проверки по обращению гражданина (вх. № ГИ-135-399 от 05.07.2022) о возможных нарушениях требований пожарной безопасности в нежилых помещениях, расположенных по адресу: город Иваново, проспект Ленина, дом 43, выразившихся в отделке путей эвакуации горючими материалами, захламлении мусором лестницы, отсутствии доступа к пожарному гидранту, неисправности пожарной сигнализации и отсутствии огнетушителей. В рамках рассмотрения данного обращения информация об отсутствии доступа к пожарному крану и отсутствии огнетушителей не подтвердилась. Информацию о захламлении мусором лестницы подтвердить или опровергнуть не представилось возможным, по причине закрытия двери на ключ. По вопросу отделки путей эвакуации (стены и пол общего коридора) горючими материалами установлено, что в настоящее время требования пожарной безопасности по применению декоративно-отделочных, облицовочных материалов и покрытий полов на путях эвакуации содержатся в статье 134 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а их показатели пожарной опасности приведены в таблице 28 данного Федерального закона. Вместе с тем в рамках рассмотрения обращения установлено, что согласно ответу Департамента управления имуществом Ивановской области строительство здания завершено в 1933 году. Сведения о дате ввода в эксплуатацию, проведении капитального ремонта, реконструкции, технического перевооружения в здании, а также сертификаты, содержащие показатели пожарной опасности, отсутствуют. Таким образом, сделать однозначный вывод о нарушении требований пожарной безопасности не представляется возможным. Информация о неисправности системы пожарной сигнализации не подтвердилась. Вместе с тем установлено, что помещения № 21, 21а с кадастровым номером 37:24:010101:8442, не оборудованы системой пожарной сигнализации. Как утверждает арендатор, при приемке помещений в них отсутствовала автоматическая пожарная сигнализация. Однако согласно акту приема-передачи, подписанного обеими сторонами и являющегося приложением к Договору аренды от 01.12.2020 № 20/2020, передаваемое в аренду недвижимое имущество находится в удовлетворительном техническом состоянии. Согласно пункту 2.1.5. Договора аренды от 01.12.2020 № 20/2020 ОКУ «Управление административными зданиями» обязуется обеспечивать нормальное функционирование и техническое состояние противопожарной сигнализации. В соответствии с пунктом А.4 приложения А, пунктом 38 Таблицы А.3 Свода правил СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования» в зданиях и сооружениях следует защищать соответствующими автоматическими установками все помещения независимо от площади.