Проверка № 372100594061 от 26 августа 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ЖСК "СТАНКОСТРОИТЕЛЬ - 5"
Дата проведения
26 августа 2021 года — 27 августа 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении № вх-10086-019/1-14 от 04.08.2021 по вопросу соблюдения правил предоставления коммунальных услуг и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, проверка фактов, указанных в обращении заявителя, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
Обращение граждан
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Маслова Жанна Сергеевна | Главный консультант отдела по контролю за начислением платы ЖКУ |
Объекты и итоги проверки
Адрес
обл Ивановская, г Иваново, ул Лежневская, д. 157
Дата составления акта о проведении проверки
27 августа 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В нарушение ч. 4 ст. 158, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», ЖСК «Станкостроитель-5»:
- путем произведения жителям МКД перерасчета в июне 2021 г. в графе «Перерасчеты (доначисление+, уменьшение-)» применило в период с января по июнь 2021 г. размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД –21, 9 руб/кв.м,
без наличия законных оснований (без решения общего собрания членов ЖСК и отсутствия события, предусмотренного ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, позволяющего применить размер платы за содержание жилого помещения, установленный органом местного самоуправления)
- выставляет в адрес жителей МКД
с июля 2021 г. плату за «обслуживание газопровода» и «лифт» сверх размера платы за содержание и текущий ремонт 21, 9 руб/кв.м, установленного органом местного самоуправления, что не предусмотрено общим собранием членов ЖСК.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| В Роспотребнадзор |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 239-жс | В срок до 15 октября 2021 года |
| 1.1 Произвести жителям МКД перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, путем возврата начисленной платы за содержание и текущий ремонт в июне 2021 г. в графе «Перерасчеты (доначисление +, уменьшение -)», а также перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД за июнь 2021 г. исходя из ранее действовавшего размера платы за указанные услуги, путем возврата излишне начисленных по тарифу 21, 9 руб/кв.м денежных средств. 1.2 Произвести жителям МКД перерасчет начисленной платы за «обслуживание газопровода» и «лифт» за июль 2021 г. путем возврата начисленных денежных средств, и исключить из платежных документов указанные услуги, не предусмотренные общим собранием членом ЖСК. 2.1 Предоставить в Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области информацию об исполнении настоящего предписания и документы, подтверждающие его исполнение. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ