ООО "СРТ-ВОРОНЕЖ"

Использование земельного участка, расположенного по адресу: - Воронежская область, Семилукский р-н, г. Семилуки, ул. Транспортная, 18-М с кадастровым номером 36:28:0102012:146 с нарушением требований земельного законодательства По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Земельный участок из категории земель земли населенных пунктов с кадастровым номером 36:28:0102012:146 с видом разрешенного использования «для строительства магазина продовольственных и непродовольственных товаров» площадью 125 кв.м. расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, г. Семилуки, ул. Транспортная, 18М принадлежит на праве аренды сроком на 49 лет с 23.03.2021 по 23.03.2070 г. ООО «Сеть розничной торговли - Воронеж», о чем 29.04.2021 г. в ЕГРН внесена запись регистрации 36:28:0102012:146-36/091/2021-12. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведения ЕГРН, на земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 36:28:0102012:831 (сооружение, сети водоотведения), 36:28:0102012:830 (нежилое здание, магазин продовольственных и непродовольственных товаров), 36:28:0102012:833 (сооружение, сети канализации), 36:28:0102012:834 (сооружение, сети водоснабжения), 36:28:0102012:835 (сооружение, сети электроснабжения). Сведения о правах на указанные объекты внесены в ЕГРН в установленном законом порядке. При обследовании установлено, что земельный участок не огорожен, доступ третьих лиц не ограничен. На земельном участке расположен торговый центр «ЦентрТорг». Участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, для предпринимательской деятельности. Анализируя данные единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), данные выездного обследования, данные сервиса НСПД, используя программу АРГО Чертеж, установлены признаки самовольного занятия земель, из земель государственная собственность на которые не разграничена, выразившиеся в использовании земель государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 36:28:0102012:146 по фасаду, левой и правой межам площадью не менее 738 кв.м. и используемых для парковки, стоянки автомобилей для посетителей торгового центра и иных объектов входящих в его состав. Таким образом, в результате выездного обследования усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации в части самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ст. 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.