ООО "ОТЕЧЕСТВО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушение обязательных требований, выразившиеся в неиспользовании земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом. По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений по заданию от 04.02.2025 № 7 установлено, что: - земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, Лосевское сельское поселение, в границах кадастрового квартала 36:28:8400004, участок №2 с кадастровым номером 36:28:8400004:129 площадью 44730 с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования принадлежит ООО «Отечество» (ИНН 3628019640), право собственности зарегистрировано в ЕРГН о чем 15.10.2018 г. внесена запись регистрации 36:28:8400004:129-36/091/2018-1; - земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, Лосевское сельское поселение, в границах кадастрового квартала 36:28:8400004, участок №1 с кадастровым номером 36:28:8400004:127 площадью 25300 с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования принадлежит ООО «Отечество» (ИНН 3628019640), право собственности зарегистрировано в ЕРГН о чем 14.10.2018 г. внесена запись регистрации 36:28:8400004:127-36/091/2018-1. В рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства были изучены сведения НСПД, сведения сервиса Яндекс Карты, общедоступные данные публичной кадастровой карты и материалы выездного обследования от 06.02.2025. В составе данных материалов содержится протокол осмотра, согласно которому установлено, что: - земельный участок с кадастровым номером 36:28:8400004:129 не огорожен, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок не распахан, не засажен, признаков освоения не имеется, каких-либо строений (сооружений) на земельном участке не имеется. Таким образом, земельный участок не используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования; - земельный участок с кадастровым номером 36:28:8400004:127 не огорожен, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок не распахан, не засажен, признаков освоения не имеется, каких-либо строений (сооружений) на земельном участке не имеется. Таким образом, земельный участок не используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования. В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Учитывая содержание статьи 42 ЗК РФ обязанностью правообладателей земельных участков является использование земель по целевому назначению, т.е. в соответствии с категорией земель и в соответствии с установленными видом разрешенного использования. Следовательно, собственник земельного участка несет ответственность за фактическое использование земельного участка. Учитывая вышеизложенное, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства на земельных участках с кадастровыми номерами 36:28:8400004:129 и 36:28:8400004:127, выразившиеся в неиспользовании земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом.