ООО "УК ЛИДЕР"

В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностным лицом Инспекцией (в рамках рассмотрения настоящих обращений) в соответствии со статьей 46 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в отношении управляющей МКД организации ООО «УК Лидер» проведено профилактическое мероприятие в форме информирования о необходимости обследования общего имущества многоквартирного дома № 46а по ул. Кольцовской, г. Воронежа (далее - МКД) на предмет выявления возможных дефектов и признаков нарушений с последующим их устранением. Согласно ответу от 02.08.2024 № 0208-О на информирование установлено, что было проведено обследование подъезда МКД, по результатам которого, выявлены признаки нарушения лакокрасочного и отделочного слоев стен. Между тем, фактов, свидетельствующих о наличии непосредственной угрозы причинения вреда здоровью и имуществу жильцов МКД, в ходе осмотра не выявлено, Сотрудниками ООО «УК Лидер» мероприятия по санитарной уборке подъездов МКД выполняются в соответствии с договором управления. Сотрудниками ООО «УК Лидер» выполнены работы по надлежащему содержанию общедомового имущества. Управляющей организацией было демонтировано насосное оборудование, в последующем отдано в специализированную организацию для проведения ревизии, в настоящий момент насосное оборудование установлено, коммунальная услуга предоставляется в полном объеме. На дату поступления обращений на основании договора управления многоквартирном домом управление вышеуказанными многоквартирными домами осуществляет управляющая организация ООО «УК Лидер». В соответствии со статьей 45 и 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Инспекцией объявлено предостережение в отношении ООО «УК Лидер» о необходимости проведения дополнительного обследования общедомового имущества МКД, а именно: ступеней входных групп, входной двери, штукатурно-окрасочных слоев покрытия стен подъездов, фасада, подземного паркинга, искусственного освещения подъездов. оконных заполнений, плиточного покрытия с последующим составлением плана-графика работ, в соответствие с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.