ООО "ПЕТРОВСКИЙ БЕРЕГ"

В рамках рассмотрения обращения (от 21.04.2023 № 71-10/1467) поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения «Ильинская церковь» (участок ЗРЗ-5). В вышеуказанном обращении содержатся доводы о нарушении обязательных требований при размещении ограждения на земельном участке, находящимся по адресу: Воронежская обл, г. Воронеж, наб Петровская, 11, правообладателем которого является ООО «Петровский берег». В соответствии с п. 1 ст. 34 Федерального закона от 31.05.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта. Согласно п. 2 Закона № 73-ФЗ зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений. Земельный участок, находящийся по адресу: Воронежская обл, г. Воронеж, наб Петровская, 11 (кадастровый номер 36:34:0402028:14) располагается в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения «Ильинская церковь» (участок ЗРЗ-5). Указанная зона охраны объекта культурного значения утверждена постановлением Правительства Воронежской области от 09.12.2015 № 942 «Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон» (далее – Постановление № 942). Согласно требованиям к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (п. 13 Постановления № 942) на территории ЗРЗ запрещается использование сплошных металлических и бетонных ограждений, использование сетчатых ограждений (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7). При этом в вышеуказанном обращении содержатся доводы о наличии железобетонных и металлических ограждений на земельном участке, находящимся по адресу: Воронежская обл, г. Воронеж, наб Петровская, 11, правообладателем которого является ООО «Петровский берег». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных п. 2 ст. 34 Закона № 73-ФЗ.