ООО "СЛОН"

В рамках рассмотрения доводов, изложенных в информации управы Центрального района городского округа город Воронеж (от 28.04.2023 № 71-10/1593) в управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее - Управление), поступили сведения о признаках нарушений обязательных требований, выразившихся в нарушении требований, установивших особый режим использования земельного участка в границах охранной зоны объекта культурного наследия (далее - ОКН) федерального значения «Дом врача С.В. Мартынова», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Карла Маркса, д. 55, а именно: на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0606013:668 размещена временная постройка летней веранды кафе «Андерсон». Указанная временная постройка расположена в границах охранной зоны объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ). ОКН федерального значения «Дом врача С.В. Мартынова», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Карла Маркса, 55, принятого под государственную охрану на основании Постановления Совета Министров РСФСР от 04.12.1974 № 624 «О дополнении и частичном изменении постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР» и зарегистрированного в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 361510304480006. Зоны охраны ОКН федерального значения «Дом врача С.В. Мартынова», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Карла Маркса, 55, утверждены постановлением Правительства Воронежской области от 09.12.2015 № 942 «Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон», п. 3 Приложения к данному постановлению. В соответствии с п. 1 ст. 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта. Абз. 1 п. 2 ст. 34 Закона № 73-ФЗ дано определение: охранная зона объекта культурного наследия - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. Строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия (пункт 3 статьи 36 Закона № 73-ФЗ). Согласно выписке из ЕГРН от 19.04.2023 ООО «СЛОН» (ИНН: 3666183899, ОГРН: 1133668010200) является законным правообладателем земельного участка с кадастровым номером 36:34:0606013:668.