МЕСТНАЯ РЕЛИГИОЗНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АЛЕКСЕЕВО-АКАТОВ ЖЕНСКИЙ ЕПАРХИАЛЬНЫЙ МОНАСТЫРЬ Г. ВОРОНЕЖА РЕЛИГИОЗНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ВОРОНЕЖСКАЯ ЕПАРХИЯ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ (МОСКОВСКИЙ ПАТРИАРХАТ)"

В рамках рассмотрения информации, зарегистрированной в управлении по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее - Управление) от 19.09.2023 № 69-12/1568, поступили сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или), выразившиеся в ненадлежащем техническом состоянии объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Ремесленной управы: Флигель (дом, где находился 1-й горком комсомола)», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, 87а, а именно: на главном фасаде здания ОКН регионального значения «Усадьба Ремесленной управы: Флигель (дом, где находился 1-й горком комсомола)» имеется разрушение и деструкция кирпичной кладки цоколя. ОКН регионального значения «Усадьба Ремесленной управы: Флигель (дом, где находился 1-й горком комсомола)» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, 87а), принят под государственную охрану на основании решения исполкома Воронежского областного Совета народных депутатов от 21.04.1983 № 246 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны и использования памятников истории и культуры в области», постановления администрации Воронежской области от 18.04.1994 № 510 «О мерах по сохранению историко-культурного наследия Воронежской области» и зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 361510405130015. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца ОКН регионального значения «Усадьба Ремесленной управы: Флигель (дом, где находился 1-й горком комсомола)», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, 87а, утверждено приказом Управления от 12.12.2019 № 71-01-07/361. В силу требований пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании ОКН, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание ОКН и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно п. 1 ст. 40 Закона № 73-ФЗ сохранение ОКН - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В силу п. 1 ст. 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны ОКН, проектной документации на проведение работ по сохранению такого ОКН, согласованной соответствующим органом охраны ОКН, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны ОКН за их проведением. К проведению работ по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. По состоянию на 05.10.2023 в адрес Управления с заданием на проведение работ по сохранению вышеуказанного ОКН не обращались, разрешений на проведение данных работ Управлением не выдавалось. По адресу: г. Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, 87а, согласно выписке из ЕГРН от 04.10.2023 юридическое лицо: Местная религиозная организация Алексеево-Акатов женский Епархиальный монастырь г. Воронежа религиозной организации «Воронежская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» является законными правообладателем помещения в здании ОКН с кадастровым номером 36:34:0605063:79. Дополнительно сообщаем, что работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Ремесленной управы. Флигель (дом, где находился 1-й горком комсомола)», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, 87а, с учётом особенного статуса данного объекта капитального строительства могу быть проведены в рамках капитального ремонта. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2023-2052 годы, утвержденную постановлением Правительства Воронежской области от 30.12.2022 № 1035. В соответствии с приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 09.08.2017 № 179 «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Воронежской области» решение о необходимости проведения капитального ремонта принимается Комиссией по установлению необходимости проведения капитального ремонта (далее - Комиссия). Собственники помещений указанного дома вправе обратиться в Комиссию, предоставив следующий пакет документов: - заявление (установленного образца) о необходимости переноса сроков капитального ремонта; - копия технического паспорта многоквартирного дома (при наличии); - копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (без приложений), содержащих решения собственников помещений об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области; - копии заключений экспертиз состояния общего имущества в многоквартирном доме (при наличии); - копия справки, содержащей сведения о проведенных ранее капитальных ремонтах инженерного оборудования и конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме в рамках реализации краткосрочных планов региональной программы капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области, выданной Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области; - фотоматериалы, отражающие внешний вид многоквартирного дома с каждой стороны, конструктивных элементов, инженерных систем, подлежащих капитальному ремонту; - решение (протокол) рабочей группы по оценке технического состояния общего имущества в многоквартирном доме (при наличии), созданной органами местного самоуправления. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке.