ООО "ФПК "АЛЬФА"

В управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № 71-14/47-ип от 27.03.2023) о признаках нарушения обязательных требований при содержании и использовании выявленного объекта культурного наследия регионального значения «Дом Аристова» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, д. 61) (далее – ОКН) выразившиеся в необеспечении сохранности облика объекта культурного наследия, а именно: наличие трещин и деструкции штукатурно-окрасочного слоя ОКН, факт замены дверного и оконного заполнения ОКН. ОКН принят под государственную охрану на основании решения Президиума Исполнительного комитета Воронежского областного Совета народных депутатов от 21.04.1983 № 246 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны и использованию памятников истории и культуры в области». На основании требований ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области 71-01-07/623 от 23.11.2020 утверждено охранное обязательство собственников или иных законных владельцев ОКН. В силу требований пп. 1, 3 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании выявленного объекта культурного наследия, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны, лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем одного из помещений ОКН является общество с ограниченной ответственностью «ФИНАНСОВАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ «АЛЬФА» (ИНН: 3666187170, ОГРН: 1133668040923). В ходе анализа информации, имеющейся в распоряжении Управления, установлен факт необеспечения собственниками помещений ОКН надлежащего технического состояния ОКН, а именно: наличие трещин и деструкции штукатурно-окрасочного слоя ОКН, факт замены дверного и оконного заполнения ОКН..