ООО "КОМПЛЕКСТЕХСТРОЙ"

В рамках рассмотрения доводов, изложенных в обращении гражданина (от 01.09.2022 № 15-12/677) в управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее - Управление), поступили сведения о признаках нарушений обязательных требований, выразившихся в поведении ремонтных работ в помещениях объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба: Дом жилой Быстржинских», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Платонова, д. 11, (далее - ОКН), а именно: 25.08.2022 и 26.08.2022 заявителем на фото зафиксирован факт проведения работ по бетонированию в помещениях зданий ОКН. ОКН регионального значения «Усадьба: Дом жилой Быстржинских» принят под государственную охрану в соответствии с Решением исполкома Воронежского областного Совета народных депутатов от 17.04.1987 № 219 «О мерах по совершенствованию работы по охране памятников истории и культуры в Воронежской области в свете постановления Президиума Верховного Совета РСФСР «О работе советских и хозяйственных органов Пензенской области по выполнению Закона РСФСР «Об охране и использовании памятников истории и культуры». Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба: Дом жилой Быстржинских» утверждены приказом департамента культуры Воронежской области от 10.12.2014 № 943-ОД. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба: Дом жилой Быстржинских» утверждён приказом департамента культуры Воронежской области от 29.12.2011 № 975-ОД. В силу требований пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании ОКН, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание ОКН и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Приказом от 14.03.2018 № 71-01-07/55 управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца ОКН регионального значения «Усадьба: Дом жилой Быстржинских» (г. Воронеж, ул. Платонова, 11), которое содержит аналогичные требования. Согласно п. 1 ст. 40 Закона № 73-ФЗ сохранение ОКН - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В силу п. 1 ст. 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны ОКН, проектной документации на проведение работ по сохранению такого ОКН, согласованной соответствующим органом охраны ОКН, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны ОКН за их проведением. К проведению работ по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 13.04.2015 № 275 «Об утверждении Положения об управлении по охране ОКН Воронежской области» Управление является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны ОКН (региональным органом охраны ОКН). По состоянию на 28.09.2022 в адрес Управления собственник или иной законный владелец с заданием на проведение работ по сохранению внутри помещений вышеуказанного ОКН не обращались, разрешений на проведение данных работ Управлением не выдавалось. Согласно данным единого государственного реестра недвижимости юридическое лицо: Общество с ограниченной ответственностью «КомплексТехСтрой», ИНН: 3665056383, ОГРН: 1063667239514, является правообладателем здания ОКН регионального значения «Усадьба: Дом жилой Быстржинских». Таким образом, проведение работ по сохранению в помещениях ОКН «Усадьба: Дом жилой Быстржинских» (г. Воронеж, ул. Платонова, 11) в отсутствие разрешения Управления на проведение данных работ нарушает требования, установленные п. 1 ст. 45, п. 1 ст. 47.3, Закона № 73-ФЗ.