ГАУ ВО "ОМЦ"

В управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее - Управление) поступили сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований (вх. от 26.07.2022 № 71-10/2511), выразившиеся в обрушении штукатурки части потолка в кабинете № 308, обрушении фасада здания, обрушении части перекрытий (кабинет № 311, чердачные и подвальные помещения), множественные вертикальные трещины несущих стен, множественные горизонтальные трещины перекрытий, отрыв лестничного марша от несущей стены фасада, множественное обрушение антаблемента, множественное разрушение фундамента, разрушение стропильной ноги, обрешетки и части кровельного покрытия здания объекта культурного наследия (далее - ОКН) регионального значения «Здание Мариинской гимназии» (Воронежская область, г. Воронеж, пр-кт Революции, д. 32). ОКН регионального значения «Здание Мариинской гимназии, 1879 г.» принят под государственную охрану на основании Решения исполкома Воронежского областного Совета народных депутатов от 21.04.1983 г. № 246 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны и использования памятников истории и культуры в области» и Постановление администрации Воронежской области от 14.08.1995 г. № 850 «О порядке управления зданиями-памятниками истории и архитектуры в Воронежской области». В соответствии с п. 3 ст. 64 Закона № 73-ФЗ ОКН регионального значения «Здание Мариинской гимназии, 1879 г.» включен в единый государственный реестр ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и зарегистрирован за номером: 391210004660005. В соответствии со ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее - Управление) от 30.09.2015 № 71-01-05/81 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца (далее - Охранное обязательство) ОКН регионального значения «Здание Мариинской гимназии, 1879 г.». В силу требований пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании ОКН, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного ОКН лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание ОКН и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие предмет охраны ОКН либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности ОКН. Согласно п. 1 ст. 40 Закона № 73-ФЗ сохранение ОКН - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В силу п. 1 ст. 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны ОКН, проектной документации на проведение работ по сохранению такого ОКН, согласованной соответствующим органом охраны ОКН, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны ОКН за их проведением. К проведению работ по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 13.04.2015 № 275 «Об утверждении Положения об управлении по охране ОКН Воронежской области» Управление является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны ОКН (региональным органом охраны ОКН). По состоянию на 27.07.2022 разрешение на проведение работ по сохранению, включая ремонт фасадов, кровельной системы, перекрытий и иные, ОКН «Здание Мариинской гимназии, 1879 г.» Управлением не выдавалось. Согласно выпискам из ЕГРН от 12.04.2022 правообладателем части помещений в здании ОКН регионального значения «Здание Мариинской гимназии, 1879 г.» на праве оперативного управления является ГБУ ВО «Областной молодежный центр», ИНН: 3664038550, ОГРН: 1033600068952, 394036, Воронежская обл., г. Воронеж, проспект Революции, д. 32).