Проверка № 361904051172 от 25 декабря 2019 года

ООО "ТД КАПИТАЛ"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
25 декабря 2019 года — 22 января 2020 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТД КАПИТАЛ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области

Цель проверки
Проверка соответствия порядка размещения ООО «Капитал» информации в единой информационной системе жилищного строительства (НАШ.ДОМ.РФ), проверка соответствия порядка представления отчетности ООО «Капитал» за 1, 2 и 3 кварталы 2019 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, проектной декларации обязательным требованиям, установленным законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, соблюдения застройщиком графика реализации проекта строительства (служебная записка от 27.11.2019 № 68-12/1063). Основные задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушений законодательства РФ в области долевого строительства; защита прав и законных интересов участников долевого строительства. Предмет проверки: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Правовое основание проведения проверки
Выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Величко Дмитрий Фёдорович Начальник отдела отдела контроля за долевым строительством объектов
Лихотин Юрий Петрович Заместитель начальника отдела контроля за долевым строительством объектов


Объекты и итоги проверки

Адрес
394004, г. Воронеж, ул. Ленинградская, 118, оф. 20

Дата составления акта о проведении проверки
22 января 2020 года

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
О дате, времени и месте составления акта проверки ООО "Капитал" уведомлено надлежащим образом (уведомление от 28.11.2019 №68-11/1305, полученное 04.12.2019 посредством почтовой связи). На составление акта проверки представитель ООО "Капитал" не явился. Экземпляр акта направлен в адрес ООО "Капитал" посредством почтовой связи.

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления указанного регионального государственного контроля (надзора) и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а равно представление таких сведений и (или) документов не в полном объеме или недостоверных сведений
Описание
Неразмещение в соответствии с законодательством Российской Федерации информации в единой информационной системе жилищного строительства должностным лицом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, должностным лицом органа государственной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора, должностным лицом федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, должностным лицом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, или его территориального органа, должностным лицом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере официального статистического учета, застройщиком, публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", иным лицом, которые в соответствии с федеральными законами обязаны размещать информацию в единой информационной системе жилищного строительства, их должностными лицами или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов, сроков и (или) периодичности размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 22.01.2020 №1В срок до 30 марта 2020 года
Разместить в единой информационной системе жилищного строительства (НАШ.ДОМ.РФ) обязательную информацию и документы, в соответствии со статьей 3.1 и частью 4 статьи 23.3 Федерального закона от 30.12.2014 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Описание
Непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание от 22.01.2020 №1В срок до 30 марта 2020 года
До полного исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве ежеквартально представлять в адрес инспекции Госстройнадзора Воронежской области отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, в соответствии с требованиями, установленными Порядком, утвержденным Приказом Минстроя России от 12.10.2018 №656/пр.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ