ООО "ИСТОК-97"

В Главное управление охраны объектов культурного наследия области (далее – Главное управление) поступила информация БУК ВО «Вологодский государственный историко-архитектурный и художественный музей-заповедник» о содействии в проведении работ по сохранению ограждения, относящегося к ансамблю объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль зданий», 1-я пол. XIX в., расположенного по адресу: город Вологда, Кремлевская площадь, 10, 12 (далее – ОКН). На ОКН приказом Главного управления от 15.01.2021 № 2-О/01-08 утвержден предмет охраны, согласно которому в предмет охраны входит в том числе объемно-пространственная организация ансамбля, планировка внутренней территории ансамбля, местоположение зданий, ворот и ограды, их габариты и композиционное взаимодействие, соотношение застроенных и незастроенных территорий: здание банка, здание флигеля и кирпичный забор (оштукатуренные кирпичные столбы с размещенной между ними металлическими решетками) между зданиями, по северной стороне ансамбля. Таким образом, работы по ремонту части ограждения могут быть проведены в рамках работ по сохранению ОКН в порядке, установленном Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002. Главным управлением установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0201008:1, на котором расположено спорное ограждение, находится в бессрочном пользовании у ООО «ИСТОК-97» ИНН 3525349990 (правопреемник Государственного унитарного предприятия по реализации конфискованного и арестованного имущества «Исток – 97»). п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Кроме того, ч. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Согласно ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ собственник ОКН обязан не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. Учитывая изложенное, непроведение работ по восстановлению ограды ОКН приведет к ухудшению его состояния и создаст угрозу его утраты как памятника. Просим Вас рассмотреть вопрос об организации проведения ремонтных работ на ограде ОКН.