ООО "ТК "ТОНШАЛОВСКИЙ"

На основании обращения и задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 20.06.2025 года №55 проведено выездное обследование в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0111042:1541, 35:22:0111042:1539, 35:22:0111042:1546, 35:22:0111042:1540, расположенных по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Малечкинский с/с. В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 35:22:0111042:1541 определено, что на данном земельном участке производится складирование органического удобрения, состоящее из экскрементов сельскохозяйственных животных. Часть участка заросла древесно-кустарниковой растительностью высотой до 2 м. и сорным растением – борщевиком Сосновского высотой от 0,70 м до 1,5 м. Работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы на участке не проводятся. На момент проверки признаков использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности не обнаружено. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0111042:1541 относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования «для сельскохозяйственных целей». В соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденный приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» установленный в ЕГРН вид разрешенного использования предполагает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 35:22:0111042:1539 определено, что данный земельный участок зарос древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, ольха) высотой от 2 м. до 4 м., сорными травянистыми растениями (бодяк полевой, осот полевой, пырей ползучий и др.) высотой до 0,90 м., также наблюдается зарастание сорным растением - борщевиком Сосновского высотой до 1,5 м. Работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы на участке не проводятся. На момент проверки признаков использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности не обнаружено. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0111042:1539 относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования «для сельскохозяйственных целей». В соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденный приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» установленный в ЕГРН вид разрешенного использования предполагает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 35:22:0111042:1546 определено, что данный земельный участок зарос древесно-кустарниковой растительностью (ивняк, ольха) высотой от 2 м. до 4 м., сорными травянистыми растениями (бодяк полевой, осот полевой, пырей ползучий и др.) высотой до 0,90 м. Работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы на участке не проводятся. На момент проверки признаков использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности не обнаружено. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0111042:1546 относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования «для сельскохозяйственных целей». В соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденный приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» установленный в ЕГРН вид разрешенного использования предполагает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Провести осмотр земельного участка с кадастровым номером 35:22:0111042:1540 не представилось возможным из-за отсутствия доступа. Согласно п. 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии со ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абзацам 2,4 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Выявленное состояние земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0111042:1541, 35:22:0111042:1539, 35:22:0111042:1546 свидетельствует о невыполнении правообладателями обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации.