ООО "ТД "СЕВЕРМЯСО"

На основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.05.2025 года №34 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302028:884, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Ирдоматский с/с. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:884 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Ирдоматский с/с, в районе д. Ирдоматка. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 35000 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:884 принадлежит на праве собственности ООО «Торговый дом «Севермясо», о чем внесены сведения в ЕГРН от 24.03.2017 №35:22:0302028:883-35/021/2017-1. В ходе выездного обследования провести осмотр земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302028:884 не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа. С учетом публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ и кадастрового плана территории, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:884 с западной стороны граничит с земельным участком смежного землепользователя с кадастровым номером 35:22:0302028:883; с северной стороны частично граничит с земельным участком смежного землепользователя с кадастровым номером 35:22:0302028:145 и частично с землями государственной неразграниченной собственности; с восточной стороны граничит с земельным участком смежного землепользователя с кадастровым номером 35:22:0302028:916; с южной стороны граничит с земельным участком смежного землепользователя с кадастровым номером 35:22:0302028:2374. Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:884 зарос древесно-кустарниковыми насаждениями площадь зарастания 35000 кв.м, что составляет 100% от общей площади земельного участка. Работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы на участке не проводятся. Признаков использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности не обнаружено. Согласно п. 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии со ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абзацам 2,4 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Выявленное состояние земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302028:884 свидетельствует о невыполнении правообладателями обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации.