ООО "ЗЕМЛЕДЕЛЕЦ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия (выездного обследования) в соответствии с заданием от 31.10.2025 № 6 на земельном участке: кадастровый номер 35:19:0301011:339, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, Устюженский район, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН, площадь участка: 168000кв.м, выявлены следующие признаки несоблюдения обязательных требований: неиспользование земельного участка с кадастровым номером 35:19:0301011:339, площадью 168000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область,Устюженский район, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для сельскохозяйственного производства. Вся площадь земельного участка на 100% заросла древесно-кустарниковой и сорной травяной растительностью по перечню, согласно приложению к постановлению Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации». Древесно - кустарниковая и сорная травянистая растительность состоит: 1 Древесно – кустарниковая растительность – береза, возрастом до 30 лет; ель, возрастом до 15 лет; поросль осины. Зарастание древесно-кустарниковой растительностью составляет ориентировочно 40 % территории земельного участка. 2.Сорная травянистая растительность - пырей ползучий, осот полевой, сныть обыкновенная, лютик ползучий, кипрей, крапива двудомная. Поверхность земли покрыта также сухой травой. Поверхность земли покрыта также сухой травой. На земельном участке отсутствуют признаки сельскохозяйственного использования. По результатам анализа имеющихся в распоряжении документов можно однозначно утверждать, что земельный участок с кадастровым номером 35:19:0301011:339 не используется собственником земельного участка по целевому назначению. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с п. 5 ст. 13 Земельного Кодекса РФ лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных Таким образом, правообладатель вправе использовать земельный участок в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 35:19:0301011:339 в соответствии с видом его разрешенного использования указанным в ЕГРН. В случае невозможности использовать земельный участок в соответствии с установленным разрешенным использованием, прекратить права на указанный участок в предусмотренном действующим законодательством порядке (купля-продажа, дарение, мена, отказ от права собственности) (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. На основании указанного предостережения вы не обязаны представлять в контролирующий орган какие либо сведения и документы. В связи с тем, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием, контрольно надзорный орган – администрация Устюженского муниципального округа Вологодской области в лице комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области, не уполномочен проверять исполнение рекомендаций (ст.49 №248-ФЗ). Неисполнение рекомендаций контролируемым лицом не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП РФ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном главой 9, п.5 ст.36, ч.4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, любым удобным для Вас способом не позднее 30 календарных дней со дня получения предостережения/