ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД ВО

При проведении проверки 30.01.2025, организованной прокуратурой г. Череповца с привлечением специалиста Главного управления государственного жилищного надзора Вологодской области установлено, что Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ФКР МКД ВО) нарушены требования при организации и проведении капитального ремонта кровли, требования к контролю качества оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями в доме № 151 по пр. Победы г.Череповца, а именно: имеются сухие протечные пятна и шелушение побелки на стыках потолка и стен у трубопровода ливневой канализации, над электрощитками, на потолке и стенах подъезда № 1 и № 2 дома, имеется скопление атмосферных вод по центру вдоль крыши и вокруг водоотводных воронок, водоприемные воронки не оборудованы защитными решетками с прижимными кольцами и колпаками с дренирующим отверстием; обнаружены видимые дефекты рулонного покрытия (местные просадки, вздутия). Согласно представленным ТСЖ «Победы 151» документам, Фондом капитального ремонта Вологодской области (далее – ФКР МКД ВО) в рамках реализации краткосрочного плана капитального ремонта на 2022-2024, утвержденного постановлением Правительства Вологодской области № 324 от 22.03.2021 по решению общего собрания собственников помещений дома №151 по пр. Победы г. Череповца летом 2023 года силами подрядной организации ООО «Монтажстрой» был выполнен капитальный ремонт кровли. Согласно условиям договора от 14.02.2023, заключенного между ООО «Монтажстрой» (адрес: 160002, Вологодская обл., г. Вологда, ул. Южакова, д.2 кв. 114; e-mail: montazhst@bk.ru, montazhst-proekt@bk.ru) и ФКР МКД ВО (адрес: 160013, Вологодская обл., г. Вологда, ул. Маршала Конева, д.15; e-mail: info@фкрмкд35.рф) ответственность за протечки с кровли в рамках гарантийных обязательств несет подрядная организация, выполнявшая капитальный ремонт. Факт протечки в квартиру № 30 зафиксирован ТСЖ «Победы 151» 24.12.2023, 25.02.2024, составлены акты. 29.02.2024 ТСЖ «Победы 151» была направлена жалоба в ФКР МКД ВО и ДЖКХ мэрии г. Череповца о некачественно выполненном капитальном ремонте кровли дома с требованием устранить выявленные недостатки капитального ремонта кровли дома №151 по пр. Победы г. Череповца, урегулировать вопрос с собственниками квартир о компенсации причиненного ущерба. 07.03.2024 ФКР МКД ВО письмом сообщил об информировании ООО «Монтажстрой» по выявленным недостаткам и устранении их в рамках гарантийных обязательств. До 25.03.2024 ООО «Монтажстрой» выполнены работы по устранению протечки с кровли на фановых трубах подъездов № 1 и № 2, а также работы по устранению проблемы с протечками ливневой канализации в подъездах №1,2,3,4. Очередной факт протечки в квартиру № 30 зафиксирован ТСЖ «Победы 151» 08.01.2025, составлен акт. ТСЖ «Победы 151» направлена претензия в ФКР МКД ВО, ДЖКХ мэрии г. Череповца, в прокуратуру и губернатору Вологодской области. 17.01.2025 ФКР МКД ВО зафиксированы протечки кровли по фановым трубам, в квартиры и подъезды дома. ООО «Монтажстрой» повторно проинформированы о выявленных недостатках с целью их устранения в рамках гарантийных обязательств.