ООО "ВЫДВИЖЕНЕЦ ПЛЮС"

В соответствии с заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований № 206-19/25 от 21.01.2025, на основании информации, поступившей из Северо-Западного межрегионального Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору, проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:19:0000000:878, расположенном по адресу: Вологодская область, Устюженский район. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:19:0000000:878 поставлен на государственный кадастровый учет, имеет статус «актуальный», относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесено в ЕГРН, уточненная площадь составляет 16725000 кв.м. Правообладателем земельного участка является контролируемое лицо. В Управление письмом Северо-Западного межрегионального Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору от 16.01.2025 № 44-08 направлена следующая информация: на основании пункта 7(4) Положения об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.09.2020 № 1509 «Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения» (далее – Постановление от 21.09.2020 № 1509), 14.01.2025 межведомственной комиссией по рассмотрении заявлений об использовании земельного участка в целях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, по заявлению ООО «Выдвиженец плюс» от 19.11.2024 (вх. № 12/4483 от 21.11.2024) в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:19:0000000:878 принято отрицательное решение о невозможности использования земельного участка для использования лесов на основании экспертного заключения Министерства природных ресурсов и экологии Вологодской области от 16.12.2024, в котором сделан вывод о том, что лесные насаждения и (или) древесно-кустарниковая растительность на земельном участке с кадастровым номером 35:19:0000000:878 не соответствует критериям отнесения их к лесам, расположенным на землях сельскохозяйственного назначения, которые указаны в пункте 1 Положения. Исходя из абзаца 3 пункта 7 (5) Постановления от 21.09.2020 № 1509 при принятии межведомственной комиссией отрицательного решения федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный земельный контроль (надзор), в течение 10 рабочих дней со дня получения информации о принятом отрицательном решении направляет правообладателю предостережение о недопустимости нарушения требований земельного законодательства, связанных с обязательным использованием земельного участка в сельскохозяйственных целях и недопущением зарастания древесно-кустарниковой растительностью, в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с п.5 ст.13 Земельного Кодекса РФ лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений. Указанные действия (бездействие) контролируемого лица по неиспользованию земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; 2) п.2 ст.7 Земельного кодекса РФ – использование земельного участка в соответствии с установленным для него целевым назначением; 3) абз.2 ст. 42 Земельного кодекса РФ – собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 4) абз. 4 ст. 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 35:19:0000000:878 в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН. В случае если правообладателем, которому направлено предостережение, не приняты меры по устранению нарушений земельного законодательства, на основании абзаца 4 пункта 7 (5) Постановления от 21.09.2020 № 1509 территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный земельный контроль (надзор), проводит контрольные (надзорные) мероприятия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. По всем вопросам обращаться по телефону: 8-921-149-46-81, 28-16-28 (доб. 1807), гл.специалист-эксперт Коробейникова Валерия Сергеевна