ООО "ПАРНАС ПЛЮС"

Консультантом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области (далее – Комитет) 6 мая 2024 г. было проведено мероприятие по обследованию и фотофиксации объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс торговых рядов», XIX в., расположенного по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Мира, 3, 4, 11, 12 (уточненный адрес: г.. Вологда, ул. Мира, 11) (далее – ОКН). По результатам мероприятия составлен акт технического состояния ОКН № 27. Актом технического состояния зафиксировано, что на ОКН установлены окна и двери ПВХ, а также блоки кондиционирования и спутниковая антенна. Размещение на фасадах объектов культурного наследия кондиционеров, иных технических средств, навесных конструкций изменяет облик объекта и является нарушением законодательства Российской Федерации. Заполнение оконных и дверных проемов является композиционной, конструктивной, функциональной частью исторического облика здания, как экстерьера (фасады, общий вид, участие в формировании разверток исторических улиц), так и интерьера. Подлинным материалом оконных заполнений объекта культурного наследия является древесина. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником ОКН, в том числе, является «Парнас плюс»», ИНН: 3525111490, ОГРН: 1023500873472. В соответствии с п 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен; обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия; Согласно ст. 44 Федерального закона № 73-ФЗ приспособление объекта культурного наследия для современного использования – это научно-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия, включая реставрацию представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия. В силу ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, к которым в том числе относятся работы по приспособлению объекта культурного наследия для современного использования, проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. С учетом вышеизложенного, действия (бездействия) собственника имеют признаки нарушения обязательных требований ст 45 и ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ. Работы по содержанию и сохранению объекта культурного наследия должны выполняться текущими собственниками