ООО "РУССКИЙ СЕВЕР"

В соответствии с обращением №16-8/90 от 23.07.2024 и заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 23.07.2024 №174 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 35:22:0310033:1629, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Югское с/п, в районе д. Починок, д. Рослино. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0310033:1629 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: растениеводство, расположен по адресу: Вологодская область, р-н. Череповецкий, Югское с/п, в районе д. Починок, д. Рослино. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 18000 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0310033:1629 принадлежит на праве аренды ООО «Русский Север» (договор аренды земельного участка №124/2021 выдан 17.08.2021, срок действия с 17.08.2021по 16.08.2024), о чем внесены сведения в ЕГРН № 35:22:0310033:1629-35/100/2021-2. С учетом публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ и кадастрового плана территории, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:22:0310033:1629 с северо-западной стороны граничит с придорожной территорией, дорога Починок - Домозерово - Горка - Кресты - Шишовка; с северо-восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0310033:834; с юго-восточной стороны граничит с землями государственной неразграниченной собственности; с юго-западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0310033:1843. На дату проведения выездного обследования земельный участок с кадастровым номером 35:22:0310033:1629 представляют собой территорию, заросшую древесно-кустарниковой растительностью (Ива, Береза, Осина и Ольха). Высота кустарников составляет 3-5 м, высота деревьев от 4-7 м. В ходе обследования установлено, что площадь зарастания древесно-кустарниковыми насаждениями составляет 14067 кв.м, что составляет 80 % от общей площади земельного участка. Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии со ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абзацам 2,4 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Выявленное состояние земельного участка с кадастровым номером 35:22:0310033:1629 свидетельствует о невыполнении его правообладателем обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации.