ООО "ФЕРМЕР"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Череповецкого района на 2 квартал 2024 года, утвержденного распоряжением администрации Череповецкого муниципального района от 14.03.2024 №50-р и задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 11.06.2024 № 142 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302028:559, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Ирдоматский с/с. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:559 поставлен на государственный кадастровый учет как актуальный, ранее учтенный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, расположен по адресу: Вологодская область, р-н. Череповецкий, Ирдоматский с/с, д. Шайма, д. №7. Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь составляет 69600 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:559 принадлежит на праве собственности ООО «Фермер», о чем внесены сведения в ЕГРН №35-35-13/031/2009-350 от 22.12.2009. С учетом публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/ и кадастрового плана территории, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:559 с северной и восточной сторон граничит с землями государственной неразграниченной собственности, с южной и частично западной сторон граничит с земельным участком с кадастровым номером 35:22:0302028:5213. На дату проведения выездного обследования земельный участок с кадастровым номером 35:22:0302028:559 представляет собой территорию заросшую сорной (бодяк полевой, одуванчик лекарственный, осот полевой и др.). Кроме того, наблюдается зарастание древесно-кустарниковой растительностью. Высота кустарников составляет 2-5 м. В ходе обследования установлено, что площадь зарастания древесно-кустарниковыми насаждениями составляет 61019 кв.м, что составляет 88 % от общей площади земельного участка. Согласно п. 2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии со ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абзацам 2,4 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Выявленное состояние земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302028:559 свидетельствует о невыполнении их правообладателем обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой растительностью, неиспользование земельного участка по целевому назначению, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации