АО "ВОЛОГДАПОРТ"

Поступило обращение Муниципального казенного учреждения «Центр гражданской защиты города Вологды» о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0203002:559, расположенном по адресу: г. Вологда, Советский пр., 115 на предмет использования участка по целевому назначению. В целях оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба), содержащихся в обращении, проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0203002:559 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, Советский проспект, земельный участок № 115. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 35:24:0203002:559 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, Советский проспект, земельный участок № 115 с разрешенным использованием «для эксплуатации зданий производственного назначения» принадлежит на праве общей долевой собственности АО «Вологодский речной порт» - доля в праве 2910/5000, Шушковой Л.Ю. – доля в праве 587/5000, Колесовой И.О. – доля в праве 1326/5000, Веселовой Е.Г. – доля в праве 177/5000 (запись о государственной регистрации права в ЕГРН от 15.01.2024 г. № 35:24:0203002:559-35/072/2024). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 5000 +/- 25 кв.м. Земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды находится в зоне П3 «Зона застройки промышленными объектами не выше IV класса опасности». По результатам осмотра установлено, что на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0203002:559 доступ не ограничен. На данном участке расположен объект недвижимости «здание» с кадастровым номером 35:24:0203002:247 площадью 2314,7 кв.м. В здании расположено помещение с кадастровым номером 35:24:0203002:325, принадлежащее на праве собственности АО «Вологодский речной порт» (запись о государственной регистрации права в ЕГРН от 26.03.2007 г. № 35-35-01/035/2007-44). Также на участке расположено сооружение с вывеской «Автомойка». В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 (с последующими изменениями), вид разрешенного использования земельного участка «Производственная деятельность» с кодом 6.0 включает в себя размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Размещение автомобильных моек предусмотрено видом разрешенного использования «Автомобильные мойки» с кодом 4.9.1.3. Осуществление деятельности по мойке автомобилей и размещение автомобильной мойки противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации зданий производственного назначения». Рекомендовано принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований (использовать земельный участок с кадастровым номером 35:24:0203002:559 в соответствии с разрешенным использованием, указанным в ЕГРН)