ООО "ДИМЕКС"

Поступило обращение Департамента градостроительства Администрации города Вологды о проведении муниципального земельного контроля в отношении незаконно установленных сооружений (объектов), расположенных на землях государственная собственность на которые не разграничена по ул. Преображенского вблизи земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401012:113. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401012:113 с местоположением: Вологодская область, г. Вологда, ул. Преображенского, д. № 57 с разрешенным использованием «для строительства крытой стоянки автомобилей боксового типа» данные о правообладателе отсутствуют. Установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде аренды, установленное в пользу ООО «Димекс» (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 28.10.2013 г. № 35-35-01/100/2013-271). Срок, на который установлена аренда - с 31.05.2013 по 31.05.2062. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 858 +/- 10 кв.м. По результатам осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401012:113 имеет ограждение из профилированных листов. На данном участке расположено здание, на котором зафиксирована вывеска с надписью «Автосервис Альянс» с указанием номера телефона. Также на территории в ограждении расположены автомобили, некапитальное строение, складируются запчасти от автомашин. Факт использования указанного земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования «для строительства крытой стоянки автомобилей боксового типа» не зафиксирован. По результатам инструментального обследования установлено, что дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0401012:113 используется земельный участок в границах кадастрового квартала 35:24:0401012 площадью 659 кв.м, государственная собственность на который не разграничена. Какие-либо сведения и документы, подтверждающие правомочность пользования ООО «Димекс» земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0401012 площадью 659 кв.м, в Администрации города Вологды и в ЕГРН отсутствуют. ООО «Димекс» предложено принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований (использовать земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401012:113 в соответствии с разрешенным использованием, указанным в ЕГРН и оформить в установленном законом порядке право на использование земельного участка в границах кадастрового квартала 35:24:0401012 по ул. Преображенского площадью 659 кв.м либо прекратить использование указанной части, в том числе путем ее освобождения)