ООО "АГРОРУСЬ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с Планом работы отдела муниципального земельного контроля и земельных отношений, утвержденного Главой Харовского муниципального округа Вологодской области Тихомировым О.В., заданием на проведение выездного обследования от 28.06.2024 № 33 проведен анализ данных об объекте контроля: земельного участка с кадастровым номером 35:12:0205022:191, площадью 999744 кв.м., расположенного по адресу: Вологодская область, р-н. Харовский, с/п Кубенское, д. Башманово. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:12:0205022:191, имеет статус - актуальный, дата внесения в ЕГРН – 08.04.2020 г., расположен по адресу: Вологодская область, Харовский р-н, с/п Кубенское, д. Башманово, относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, площадь – 999744 кв.м., описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствует требованиям федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Земельный участок принадлежит на праве собственности, о чем в ЕГРН от 12.05.2020 г. внесена запись № 35:12:0205022:191-35/012/2020-1. В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 35:12:0205022:191, признаков освоения земельного участка в соответствии с его видом разрешенного использования не выявлено. Земельный участок зарос древесно-кустарниковой растительностью, не огорожен, доступ не ограничен. В ЕГРН отсутствуют какие-либо записи об объектах капитального строительства, объектах незавершенного строительства, располагающихся на данном участке. На основании ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами. На основании ст. 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, в действиях ООО «Агрорусь» в связи с неиспользованием в течение длительного времени земельного участка с кадастровым номером 35:12:0205022:191 усматривается нарушение обязательных требований, а именно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.