ООО "ТЕХЭКСПЕРТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о ненадлежащем использовании земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 35:14:0502026:405, 35:14:0502026:409, 35:14:0502026:403, 35:14:0502026:406, 35:14:0502026:407, 35:14:0502026:408, 35:14:0502026:410, 35:14:0502026:411, 35:14:0502026:416, 35:14:0502026:417, 35:14:0502026:418, 35:14:0502026:419, 35:14:0502026:420, 35:14:0502026:421, 35:14:0502026:422, 35:14:0502026:423, 35:14:0502026:424, 35:14:0502026:425, 35:14:0502026:426, 35:14:0502026:415, 35:14:0502026:414, 35:14:0502026:427,  предназначенных для сельскохозяйственного производства, расположенных по адресу: Вологодская область, Тотемский р-н, т/у Толшменское, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственных работ. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем данных земельных участков сельскохозяйственного назначения с является юридическое лицо ООО «Техэксперт» ИНН 7723857390, адрес: 160000, Вологодская область, г Вологда, ул Ленина, д. 13, офис 35 . В ходе проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования администрацией Тотемского муниципального округа установлено: Данные земельные участки сельскохозяйственного назначения по всей площади зарастают древесной растительностью (из пород преобладают: ольха, ель, ива, береза, сосна), травянистой растительностью (пырей ползучий, лютик, купальница европейская, осот розовый, осот желтый, купырь лесной, таволга вязолистная, мать-и-мачеха, купырь лесной, манжетка). Признаки проведения обязательных мероприятий, направленных на воспроизводство плодородия почвы земельного участка, посредством проведения агротехнических, фитосанитарных, культуртехнических и иных мероприятий по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками на земельном участке не установлены. Участки не огорожены, доступ к подъезду, проходу не ограничен. В соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков в целях охраны земель обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. Согласно абзацам 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Статьей 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» определено, что воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения - это сохранение и повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения посредством проведения мелиоративных и иных мероприятий. Приказом Минсельхоза России от 14.04.2023 № 388 утверждены виды мероприятий, связанных с воспроизводством плодородия земель сельскохозяйственного назначения, предусматривающие в том числе расчистку земель от древесно-кустарниковой и травянистой растительности, а также первичную обработку почвы. Расчистка земель от древесной и травянистой растительности, кочек и пней согласно статье 8 Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель» (далее – Федеральный закон № 4-ФЗ) выполняется при проведении комплекса мелиоративных мероприятий по коренному улучшению земель в рамках культуртехнической мелиорации. В соответствии с абзацем 1 статьи 25 Федерального закона № 4-ФЗ мелиорация земель проводится на основе проектов, разработанных в соответствии с технико-экономическими обоснованиями и учитывающих строительные, экологические, санитарные и иные нормы и правила. Выявленное состояние земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 35:14:0502026:405, 35:14:0502026:409, 35:14:0502026:403, 35:14:0502026:406, 35:14:0502026:407, 35:14:0502026:408, 35:14:0502026:410, 35:14:0502026:411, 35:14:0502026:416, 35:14:0502026:417, 35:14:0502026:418, 35:14:0502026:419, 35:14:0502026:420, 35:14:0502026:421, 35:14:0502026:422, 35:14:0502026:423, 35:14:0502026:424, 35:14:0502026:425, 35:14:0502026:426, 35:14:0502026:415, 35:14:0502026:414, 35:14:0502026:427,  свидетельствует о невыполнении его правообладателем обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Невыполнение ООО «Техэксперт» – правообладателя земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 35:14:0502026:405, 35:14:0502026:409, 35:14:0502026:403, 35:14:0502026:406, 35:14:0502026:407, 35:14:0502026:408, 35:14:0502026:410, 35:14:0502026:411, 35:14:0502026:416, 35:14:0502026:417, 35:14:0502026:418, 35:14:0502026:419, 35:14:0502026:420, 35:14:0502026:421, 35:14:0502026:422, 35:14:0502026:423, 35:14:0502026:424, 35:14:0502026:425, 35:14:0502026:426, 35:14:0502026:415, 35:14:0502026:414, 35:14:0502026:427, мероприятий, направленных на воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защиту сельскохозяйственных угодий от зарастания древесной и кустарниковой растительностью, приводит к нарушениям обязательных требований, установленных подпунктами 1 и 3 пункта 2 статьи 13 и абзацами 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «Техэксперт» обеспечить на земельных участках сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 35:14:0502026:405, 35:14:0502026:409, 35:14:0502026:403, 35:14:0502026:406, 35:14:0502026:407, 35:14:0502026:408, 35:14:0502026:410, 35:14:0502026:411, 35:14:0502026:416, 35:14:0502026:417, 35:14:0502026:418, 35:14:0502026:419, 35:14:0502026:420, 35:14:0502026:421, 35:14:0502026:422, 35:14:0502026:423, 35:14:0502026:424, 35:14:0502026:425, 35:14:0502026:426, 35:14:0502026:415, 35:14:0502026:414, 35:14:0502026:427, выполнение обязательных требований, установленных подпунктами 1 и 3 пункта 2 статьи 13, абзацами 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - провести мероприятия, направленные на воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защиту сельскохозяйственных угодий от зарастания древесной и кустарниковой растительностью, посредством проведения мелиоративных (культуртехнических) и иных (агротехнических, агрохимических, фитосанитарных) мероприятий (согласно разработанному и утвержденному проекту мелиорации земель); - ввести земельный участок в сельскохозяйственный оборот и обеспечить его использование для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. 5. В соответствии с пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, Вы вправе подать возражение в отношении предостережения (далее - возражение) в письменной форме или в форме электронного документа в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения в адрес администрации Тотемского муниципального округа : Вологодская область, г.Тотьма, ул.Володарского, д.4, т/ф 8(81739) 2– 19-51, e-mail: urist-knd1@totma-region.ru