ООО "ЖИЛСТРОЙИНДУСТРИЯ"

При проведении мероприятия по контролю без взаимодействия (наблюдения за соблюдением обязательных требований), в ходе анализа размещенной ООО «Жилстройиндустрия» в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) информации и документов по объектам строительства: жилой дом № 26 по генплану III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологде (далее – жилой дом №26), проектная декларация № 35-000541; жилой дом № 12 по генплану III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологде (далее – жилой дом №12), проектная декларация № 35-000527; жилой дом № 17 по генплану III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологде (далее – жилой дом №17), проектная декларация № 35-000461; жилой дом № 22 по генплану III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологде (далее – жилой дом №22), проектная декларация № 35-000462; жилой дом № 23 по генплану III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологде, 3 этапа (далее – жилой дом №23), проектная декларация № 35-000559; жилого дома №1 по генплану в III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологда, 13 этапов (далее – жилой дом №1), проектная декларация № 35-000591; жилого дома №4 по генплану в III Южного жилого района по ул. Маршала Конева в г. Вологда, 3 этапа (далее – жилой дом №4), проектная декларация № 35-000458; квартал жилых домов с подземными автостоянками в мкр. «Доронино» г. Вологды. Жилой дом №52 по генплану с пристроенной подземной автостоянкой, блок-секция А (далее – жилой дом №52), проектная декларация № 35-000482; застройка участка по ул. Лаврова в г. Вологде. Жилой дом №2 по генплану (далее – жилой дом №2 по ул. Лаврова), проектная декларация № 35-000552; застройка участка по ул. Лаврова в г. Вологде, 5-ти этажный жилой дом (далее – жилой дом №1 по ул. Лаврова), проектная декларация № 35-000551; жилой дом №53 по г/п в мкр «Доронино» (далее – жилой дом №53), проектная декларация №35-000103, установлено следующее: нарушены сроки размещения проектных деклараций № 35-000541 (жилой дом №26), № 35-000527 (жилой дом №12), № 35-000559 (жилой дом №23), № 35-000458 (жилой дом №4), № 35-000541 (жилой дом №26), № 35-000461 (жилой дом №17), № 35-000462 (жилой дом №22), № 35-000482 (жилой дом №52), № 35-000551 (жилой дом №1 по ул. Лаврова), № 35-000552 (жилой дом №2 по ул. Лаврова), № 35-000462 (жилой дом №53). Так, в соответствии с требованиями части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, при этом застройщиком в ЕИСЖС вышеуказанные проектные декларации размещены 13.05.2024. Вместе с тем, в июле 2024 года не размещены изменения в проектную декларацию № 35-000482 (жилой дом №52); в версиях проектных деклараций №35-000103 (жилой дом №53) от 09.02.2024, от 08.03.2024, 08.04.2024, 13.05.2024, 04.06.2024, 03.07.2024, 02.08.2024 размещены недостоверные сведения в графе 19.7.3.1.1.3 и разделе 20.1. Так в графе 19.7.3.1.1.3 указана суммарная цена договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика 324, 355 млн. руб., в разделе 20.1 «Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости» указан договор займа с ИП Швецовым Р.А. на 5,0 млн. руб., при этом согласно данных отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 4 квартал 2023 года, за 1 квартал 2024 года, за 2 квартал 2024 г. в графе 13.8 указана общая сумма обязательств по договорам участия в долевом строительстве – 777,0 млн. руб., а информация о привлеченных кредитных (заемных) средствах на строительство (создание) объекта недвижимости отсутствует; не размещена промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетности за 2 квартал 2024 года. Так, в соответствии с требованиями подпункта «и», пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства (далее - Правила размещения информации), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания промежуточного отчетного периода, при этом по состоянию на 14.08.2024 застройщиком в ЕИСЖС отчетность не размещена.