ООО "СЗ "СТРОИМ.35"

При проведении мероприятия по контролю без взаимодействия (наблюдения за соблюдением обязательных требований) в ходе анализа размещенной застройщиком ООО «СЗ «Строим.35» по объекту строительства: «Жилой дом на Узком переулке в г. Вологде» информации и документов в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), установлено следующее: – застройщиком не размещено действующее разрешение на строительство по объекту: «Жилой дом на Узком переулке в г. Вологде», срок действия разрешения по данному объекту истек 13.06.2024 года; – нарушены сроки размещения аудиторского заключения по годовой бухгалтерской отчетности за 2023 год, так в соответствии с требованиями подпункта «к», пункта 9 постановления Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности размещаются не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года, фактически застройщиком в ЕИСЖС аудиторское заключение размещено 06.05.2024; – нарушены сроки размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2024 года, так в соответствии с требованиями подпункта «и», пункта 9 постановления Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания промежуточного отчетного периода, фактически застройщиком в ЕИСЖС бухгалтерская отчетность размещена 03.05.2024; – в версиях проектной декларации от 07.05.2024, от 05.06.2024 размещены недостоверные сведения, так в разделе 6.1. размещены данные о размере чистой прибыли, кредиторской и дебиторской задолженности на отчетную дату 30.09.2023, следовало отразить данные на последнюю отчетную дату, то есть на 31.03.2024. В соответствии с пунктом 17.1.1 проектной декларации № 35-000457 от 01.12.2021 (см. версия ПД от 05.06.2024) по объекту: «Жилой дом на Узком переулке в г. Вологде» первоначальный этап реализации проекта строительства (получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости) 2 квартал 2024 года. По состоянию на 30.06.2024 объект не введен в эксплуатацию. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований ООО «СЗ «Строим.35» выявлены нарушения требований Федерального закона № 214-ФЗ.