ЗАО "ЗОЛОТОЙ ЯКОРЬ"

В адрес Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области (далее – Комитет) поступили сведения о ненадлежащем техническом состоянии лестничной площадки с первого по второй этаж в объекте культурного наследия регионального значения «Дом, в котором с 1918 г. по 1920 г. находился штаб VI Армии Северного фронта», 1918–1920 гг., расположенного по адресу: г. Вологда, Советский пр., 6 (далее – ОКН). Согласно представленной фотофиксации, на лестничной площадке видна арматура, трещины, выбоины, отслоения пола на ступенях. Указанная лестничная площадка относится к помещению с кадастровым номером 35:24:0202012:239. По сведениям из ЕГРН собственниками помещений в ОКН является Вологодская область и ЗАО «Золотой якорь», ИНН: 3525026910, ОГРН: 1023500873032. Согласно техническим планам в отношении кадастровых номеров 35:24:0202012:104; 35:24:0202012:238; 35:24:0202012:239; 35:24:0202012:240; 35:24:0202012:243 на междуэтажные лестничные площадки внесены записи в ЕГРН о праве индивидуальной собственности. Собственником помещения с кадастровым номером 35:24:0202012:239 является ЗАО «Золотой якорь», ИНН: 3525026910, ОГРН: 1023500873032. В отношении ОКН приказом Комитета № 42-О/01-09 от 28.04.2020 г. утвержден перечень работ по сохранению объекта культурного наследия, согласно которому собственник и (или) иной законный владелец обязан: в период 2023-2024 годы разработать научно-проектную документацию, включающую в себя ремонтно-реставрационные работы: - стен и фасадов здания, декоративных элементов (докомпоновка/вычинка кирпичной кладки, восстановление штукатурного слоя, устранение трещин, покраска фасадов). - балконов в уровне второго этажа; - междуэтажных лестниц. Согласовать научно-проектную документацию с региональным органом охраны объектов культурного наследия; до 2024 года на основании разработанной документации выполнить ремонтно-реставрационные работы: - стен и фасадов здания, декоративных элементов (докомпоновка/вычинка кирпичной кладки, восстановление штукатурного слоя, устранение трещин, покраска фасадов).- балконов в уровне второго этажа;- междуэтажных лестниц. Разрешение на проведение ремонтно-реставрационных работ междуэтажных лестниц не выдавалось. В соответствии с п. 1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ, в том числе, обязаны:осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; В силу подп. 3 п. 3 ст. 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ. Несоблюдение ограничений, установленных ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ, является нарушением законодательства Российской Федерации за которое предусмотрена административная ответственность по ст. 7.13 КоАП РФ. Нарушение сроков исполнения охранного обязательства свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязательств собственником объекта культурного наследия. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) до конца 2024 года выполнить на основании разработанной документации работы по сохранению объекта культурного наследия, предусматривающих, в том числе, ремонтно-реставрационные работы междуэтажных лестниц; 2) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.