МУП "ЖКХ" П ЧЕБСАРА

В адрес администрации Шекснинского муниципального района поступило заключение по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Вологодской области на объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:23:0206012:233 по адресу: Вологодская обл., р-н Шекснинский, п. Чебсара, пер. Медицинский. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: В соответствии с планом работы контрольного (надзорного) органа отдела государственного земельного надзора, утвержденного заместителем руководителя Управления Росреестра по Вологодской области, заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 06.04.2023 проведен анализ данных об объекте контроля: земельном участке с кадастровым номером 35:23:0206012:233 по адресу: Вологодская обл, р-н Шекснинский, п. Чебсара, пер. Медицинский. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:23:0206012:233 по адресу: Вологодская обл, р-н Шекснинский, п. Чебсара, пер. Медицинский поставлен на государственный кадастровый учет 20.04.2006, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания артезианской скважины №3581 и водонапорной башни». Описание местоположения границ в соответствии с требованиями федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не внесено в ЕГРН, декларированная площадь составляет 975 кв. м. В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях земельного участка. В ходе анализа сведений ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 35:23:0206012:233 по адресу: Вологодская обл, р-н Шекснинский, п. Чебсара, пер. Медицинский расположено здание с кадастровым номером 35:23:0206011:997, назначение «скважина», наименование "скважина №3581 глубиной 120 м". Здание принадлежит на праве собственности Шекснинскому муниципальному району на основании постановления Правительства Вологодской области №1403 от 13.12.2021, передаточного акта от 20.01.2022 г., о чем в ЕГРН 31.01.2022 внесена соответствующая запись, и находится в аренде у Муниципального унитарного предприятия поселка Чебсара Вологодской области «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 3524010210, ОГРН 1053500551411) (далее - МУП "ЖКХ" п. Чебсара), о чем в ЕГРН 26.04.2022 внесена соответствующая запись. В ЕГРН отсутствуют какие-либо записи о правах МУП "ЖКХ" п. Чебсара на используемый земельный участок с кадастровым номером 35:23:0206012:233, что приводит к несоблюдению требований ст. ст. 25,26 Земельного Кодекса Российской Федерации, пп. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.